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- 厂房类型：园区厂房
- 厂房结构：独栋
- 厂房状态：毛坯
- 厂房面积：3100 ㎡
- 出售报价： ¥1200 万/月
江门稻兴光合制造中心
湾区智造核心·高端装备制造产业聚集
江门市省级产业转移工业区（蓬江分园）
【项目名称】：江门稻兴光合制造中心
【招商地址】：广东省江门市蓬江区金桐八路
【土地性质】：50年产权国土红本，全新二类工业用地
【项目位置】：江门市省级产业转移工业区（蓬江分园）
[位置]
【项目概况】项目位于江门市产业转移园（蓬江园区）核芯腹地【项目总占地】约102亩【容积率】2.65【建筑面积】约15万㎡【建筑密度】46.4%【定位】以电子信息、精密机械、5G互联网+、智能终端、生物科技、新材料、智能芯片与新能源、节能环保科技等核心产业，打造创新科技生态圈一体式发展
【基本信息】
4.5层独门独户小独栋厂房【面积】约3100㎡起，可双拼，单层面积约720㎡～1400㎡，柱距8.65*12米【层高】首层8.2m、2-4层5m、顶层3.6m【电梯】预留3T有机房货梯井【承重】首层承重3T/㎡、二层800kg/㎡、其他楼层500kg/㎡【 顶楼】（设有总裁私人办公空间、超600㎡独享空中露台）
5.5层独门独户大独栋厂房【面积】约6100㎡起，可双拼，单层面积1100㎡～2300㎡，柱距8.5*9.7米【层高】首层8.2m、2-5层5m、顶层3.6m【电梯】预留3T有机房货梯井【承重】首层承重3T/㎡、二楼以上标准楼层600kg/㎡【 顶楼】（设有总裁私人办公空间、超800㎡独享空中露台）
【区位】 江门--粤港澳大湾区西部门户产业首选地
以交通带动产业 以产业支撑城市
与佛山顺德、南海隔西江相望，毗邻中山、珠海，辐射粤西，交通网完善，距离佛山沙堤机场50公里
园区实现5分钟上高速（广中江高速口、珠三角环线高速口约1.5公里），接驳沈 海高速、深岑高速等，2024年深中通道通车后，到深圳宝安区仅需85分钟；深茂高铁江门站距离约13公里，享受大湾区“1.5小时经济生活圈”
江门市省级产业转移工业区
江门蓬江产业转移工业区，享受升级产业转移园的政策，发展较早，已形成较好基础，企业集聚度高。园区企业超过200家，年总产值超300亿元。其中外资企业60多家，民资企业90多家，其中超亿元的投资企业超过30家。 主要进驻企业
海信家电、海目星激光、金莱特电器、声威电子、大长江集团、万丰摩轮、康师傅食品、华电能源、沛力电机、意玛克户外设备、三七新能源、嘉宝莉化工、中烟摩迪、滨崎食品等.
【区域配套】 幼儿园、中小学、医院、农贸市场、生活超市等分布在园区范围内及棠下镇中心城区，生活配套设施十分完善。
全区拥有4所高等院校，在校学生超过5万人。
全省职业教育最好的地级市，高级职称技术人才1.35万人，位居珠三角第4。
园区距离滨江新区仅十分钟车程。
江门市体育中心位于新城区核心地段，总建设面积39万m2，集体育运动、休闲娱乐、商贸展会、文艺演出于一体的多功能综合性活动中心。
广东珠西国际会展中心可提供30000m2的展览区域，是珠三角西部地区功能最完善、配套最齐全、设施最先进的专业场馆之一。
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【园区配套】大数据中心、产研学基地、综合服务中心、商业配套、员工宿舍、国际文化食堂、国际展厅、文娱中心。
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【园区特色】围绕5G+8K+AIOT垂直领域，依托稻兴智能制造及产业营运双重优势，打造科技创投、成果转化、应用推广、人才培训、国际合作、技术攻关六大产业服务平台，助力企业孵化发展。
【园区管理】以“5G+8K+AIOT”为产业体系搭建智慧园区管理系统，融入社交、移动、大数据和云技术的互联网D+平台，为产业园区带来智慧技术运营服务、科学管理和优质用户体验整合资源，实现生产管理与物业管理一卡通，工业数据实时采集，提高效率，助力产业园高效发展
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【生活设施】配置可容纳约1000人食堂，搭配图书阅读室、健身运动于一体。员工宿舍：园区设有宿舍配套，以单人间、夫妻间、四人间等，为园区内的企业中高管、产业员工提供“24小时管家服务，打造园区“智慧员工公寓”。
