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- 厂房类型：标准厂房
- 厂房结构：单层
- 厂房状态：毛坯
- 厂房面积：1735 ㎡
- 出售报价： ¥100 万/月
共青城智能制造产业园有限公司为适应工业4.0时代，满足制造型企业产业升级，在江西国家赣江新区投资建设共青城智能制造产业园，园区位于江西省共青城市国家高新技术产业开发区内，项目总投资50亿元，总规划813亩。总建筑面积81万平米。园区所在地共青城市地处当前江西经济发展最为活跃的板块。是江西省国家新区（赣江新区）四大组团之一的共青组团。园区是江西国家赣江新区及共青城市国家高新技术产业开发区重点打造的中部地区先进制造业基地，是江西省招商引资重点建设项目。承接各类制造企业产业转移产业升级。
园区主要为全国各类装备制造、智能制造、机械制造，电子产品及自动化程度较高的印刷、厨具、食品加工，轻工业等各类自动化制造企业在江西国家赣江新区内打造产业集群，企业升级，产业转移提供平台和服务。
园区分为生产区，商务功能区和生活配套区。园区内建有全新独栋框架结构标准厂房，全新独栋钢结构厂房。
园区厂房大小户型齐全，充分满足各类大中小制造企业生产与办公需要。
A型厂房：建筑尺寸为 63×27m，占地面积 1735㎡，总建筑面积 1735㎡，建筑高度为 10.8m，带行吊，独栋单层钢结构标准厂房。
B型厂房：建筑尺寸为 63×27m，占地面积 1726㎡，总建筑面积 5260㎡，建筑高度为 14.7m。独栋三层框架结构标准厂房。
C型厂房：建筑尺寸为 54×18m，占地面积 993㎡，总建筑面积 3066㎡，建筑高度为 14.7m。独栋三层框架结构标准厂房。
D型厂房：建筑尺寸为 68×63m，占地面积 4429㎡，总建筑面积 27449㎡，建筑高度为 29.9m，独栋六层框架结构标准厂房。
园区厂房水电气消防等基础配套完善。
园区四面临路，四个出口，物流运输便捷。
园区还建设有总部办公大厦，酒店，食堂，职工宿舍，创客办公区，创客公寓，停车场等各类商业配套，满足企业生产，办公，生活，展示，接待等多元化需求。
园区五证齐全，50年独立产权，独栋厂房，可办环评。可定制厂房，可按揭购买。
厂房可分栋分层办理产证，企业法人可购买持证。
园区将为入园企业提供从入驻开始的工商注册、财税服务，到税收3免2减半、金融贴息、高新技术、人才奖励、安家落户、科研工作、上市奖励等专项扶持资金的落地等一站式服务。
企业投资入驻共青城智能制造产业园，可享受国家普惠政策外，还可以享受到共青城国家高新技术产业开发区、国家战略长江经济带、国家赣江新区、鄱阳湖生态经济区先导区及省直管市、昌九一体化发展战略等优惠政策。
共青城智能制造产业园所在地江西省共青城市，位于江西省北部、九江市南部，鄱阳湖之滨、庐山南麓。共青城市是全国青年创业基地、全国青少年教育基地、国家级生态示范区、国家生态文明教育基地、国家级纺织服装产业集群基地、中国绿色名区，是昌九一体化重要战略支点城市，是江西省改革创新先行、先试区，是江西省直管市。
共青城市作为“中国青年企业家发展峰会和中国青年创新创业大赛互联网组赛”的永久举办地，吸引了大批优秀青年汇聚于此，创业氛围浓厚。共青城市地处当前江西经济发展活跃的板块，是江西省国家赣江新区四大组团之一，是江西国家赣江新区唯一成建制的城市。
江西省国家赣江新区，是全国第18个、中部地区第2个国家新区。江西赣江新区拥有国家南昌经济技术开发区，南昌临空经济区、永修云山经济开发区、共青城高新技术产业园区以及桑海生物医药产业基地等产业园区，形成了光电信息、生物医药、智能装备制造、新能源与新材料、有机硅和现代轻纺等在国内外具有较强竞争力的优势产业集群。发展潜力巨大，对企业的创业、发展，行政审批、政策制定、税收优惠等方面能够给予优厚的政策帮扶。
赣江新区及周边集聚了江西3/5的科研机构、2/3的大中专院校和70%以上的科研工作人员，拥有18个国家级和220个省级重点实验室、工程（技术）研究中心、企业技术中心以及一批众创空间和孵化器（其中国家级7家）
人才储备/劳动力充足：
已有南昌大学科技学院、江西师范大学科技学院、江西财经大学现代经管学院、江西农业大学南昌商学院、南昌航空大学科技学院等 9 所院校入驻成熟大学城10万大学生人才资源储备；另有12所高等职业院校即将入驻的职业教育大学园，离园区项目地仅800米。
未来 3-5 年共青城市将形成 20 所高校、20 万大学生的高等院校规模。南昌、九江两地高等院校 60 余所，学生百万人，到武汉直径范围内高校 100 余所。周边半小时车程内劳动力总数为 60 万，九江市范围达到 173 万，全省范围达到 1695 万。
交通便利：
1、空运：共青城北有九江机场，南有南昌昌北机场，各距40公里，航线可达全国各地，其中南昌昌北机场为国际机场。
2、铁路：2个高铁站，共青城站和共青城东站，每天停靠列车93趟；可接通沪昆高铁，南（南昌）九（九江）武（武汉）城际，武九高铁、京九铁路，冈梅城际，合安九高铁等多条铁道路线，形成至珠三角长三角地区快速客运通道。直达长江中游城市群 11个省会城市，涉及7.6 亿消费人口及 21 万亿的消费市场。
3、公路：现有共青城和共青城南2个高速出入口。福银高速、105国道、昌九大道，赣新大道等交通络四通八达。
4、水运：2个港口，在赣江水道上的南昌港和长江黄金水道上的九江港（与上海港通关），年吞吐量5000万吨，能停靠5000吨级货轮，可为共青城商品运往国内外市场提供直接服务。
5、通关：共青城设有九江海关联络处、商检办事处，可随时办理通关手续。
政务环境：
建立重大项目“绿色通道”和“限时办结”制度。按照“慎承诺，重践诺”的原则，严格兑现向投资者依法作出的政策承诺，维护政府公信力。
严格规范行政事业性收费，严禁行业协会商会利用行政资源强制向企业收取费用行为，严禁以各种方式强制企业赞助捐款，订购报刊，参加培训，加入社团及指定服务。
按照不打扰企业生产，不干扰企业运营的原则开展业务监督检查，除环保，安监部门外，其他所有监督检查进企业，一律经共青城市高新区核准同意。
对重大项目和战略新兴产业项目，经扩大开放领导小组研究同意，可采取“一事一议”另行予以重点扶持。
投资入住共青城智能制造产业园，可享受国家普惠政策外，还可以享受到共青城国家高新技术产业开发区、国家战略长江经济带、江西国家赣江新区、鄱阳湖生态经济区先导区及省直管市、昌九一体化发展战略等政策
1、高新技术
对新认定的高新技术企业，一次性给予企业30 万元的奖.
对新认定为国家，省，九江市，共青城市质量奖的企业，分别给予50万元，20万元，5万元的奖励.
对新评为国家重点新产品，省优秀新产品，省重点新产品分别一次性给予企业20万元，5万元奖励。
企业在获取发明专利，实用新型专利，外观设计专利授权通知书后分别给予1万元，0.2万元和0.1万元补助。
对上年度代理本市专利授权量在200件以上的科技服务型企业，给予5万的一次性奖励。
对新获批的国家级，省级创新人才和团队，分别给予15万元和5万元的资金支持。
2，规模企业
对新上规模工业企业给予5万元奖励，其中投产当年上规模企业奖励10万元，园区企业资产转让产生的税费地方留成部分，在新企业认定为规模以上企业后100%奖励给企业。
对新引进固定资产一次性投资10亿元以上的重特大项目，知名企业投资的重大新兴产业项目，及世界500强，国内500强，行业内10强豁上市公司投资的工业项目，两年内按实际固投（除土地款外）的3%给予扶持，补偿金额不超过5000万元。
3、财税政策
自投产后申报纳税之日起5 年内，前3 年按企业年度缴纳增值税和企业所得税地方留成部分的100% 给予扶持；后2 年年度生产经营性纳税总额超过10 万元/ 亩（租赁厂房达到200 元/ 平方米）的，按50% 给予扶持。如被认定为高新技术企业的，后2 年按100% 给予扶持。
自土地出让之日起4 年内，对按合同约定建设期内实际建筑面积达到规划建筑总面积60% 以上的企业按企业缴纳的土地使用税100% 给予扶持。
4、上市奖励
在省股权交易中心挂牌的，奖励6 万元；在“新三板”挂牌的，奖励150 万元，且前3 名分别额外奖励100 万元、80 万元、50 万元；在境内外证券交易所上市的，奖励1250 万元，且前3 名分别额外奖励300 万元、200 万元、100 万元。（具体按《共青城市促进企业上市挂牌的意见》（共府办〔2018〕64 号）文件执行。）
5，金融贴息
工业企业上市再融资且用于本市的，按融资金额的1%给予扶持，不超过200万元。
发挥政府产业引导基金的杠杆作用，通过股权投资的方式，投向产业带动性强，高成长性强的科技型企业。
6、人才政策
对企业新引进全职高端人才和新入选国家“千人计划”等国家级人才工程的人才，分3 年给予600-1560 万元的项目资金支持和180-360 万元的安家费；柔性引进高端人才，每人每月给予生活补贴1 万元和住房补贴3000 元；对新入选省“双千计划”人才，给予最高120 万元项目资金支持；对企业新引进的全日制博士、硕士、双一流高校本科毕业生，3 年内每人每月给予3000 元、1500 元、1000 元生活补助。
7、用工政策
对在企业入职并签订6 个月以上劳动合同的稳定新员工，通过企业开展自主培训，给予0.03 万元/ 人/ 年的培训补贴；符合技能人才、高技能人才培训要求的，经上级主管部门检查验收并认定合格的，根据政策给予企业0.06-0.3 万元/ 人/ 年的培训补贴。重大项目政策可一事一议。
8，安家落户
凡在园区企业务工满3年的人员，且持续缴纳社保2年以上，本人及家庭成员无自有住房或未享有政策性住房的，可在园区参照保障性住房价格申请股买住房。
企业投资商和外来务工人员，可按规定自愿办理我市户口，子女可凭商务局相关证明就近入学，享受本市居民子女同等待遇。
9，科研工作专项扶持资金
对新获批的院士工作站，给予75—100万元建站资金支持，
对新人定博士后科研工作站（含博士后科研流动站和博士后创新实践基地），给予45—75万元建站支持，
对新认定的国家和省级企业重点实验室，工程技术研究中心，技术中心等平台，给予最高500万元平台资金支持。
对新认定的国家和省级科技企业孵化器，众创空间，星创天地等平台，给予最高62万元平台资金支持。
10，人才储备，劳动力保障
已有南昌大学科技学院、江西师范大学科技学院、江西财经大学现代经管学院、江西农业大学南昌商学院、南昌航空大学科技学院等 9 所院校入驻成熟大学城10万大学生人才资源储备；另有12所高等职业院校即将入驻的职业教育大学园，离园区项目地仅800米。
未来 3-5 年共青城市将形成 20 所高校、20 万大学生的高等院校规模。南昌、九江两地高等院校 60 余所，学生百万人，到武汉直径范围内高校 100 余所。周边半小时车程内劳动力总数为 60 万，九江市范围达到 173 万，全省范围达到 1695 万。作为“中国青年企业家发展峰会和中国青年创新创业大赛互联网组赛”的永久举办地，吸引了大批优秀青年汇聚于此。
