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- 厂房类型：标准厂房
- 厂房结构：独栋
- 厂房状态：毛坯
- 厂房面积：6000 ㎡
- 出售报价： ¥3000 万/月
惠州全新项目！入市！
2021年10月正式摘牌
又一领航级产业园正式对外招商
湾区芯智造·45万m2独角兽企业集聚地
【总占地面积】约14万㎡【总建筑面积】约45万㎡【容积率】约3.1【土地性质】m1工业用地，红本厂房【产业定位】以电子信息产业为核心，聚集电子信息、智能制造、新能源产业
【独栋厂房】（板式双拼）11、12号厂房· 单栋计容面积：约6841㎡ （约6000/6600/12000㎡分栋及多栋定制）· 层高：首层6.8米，标准层4.5米· 承重：首层2T/㎡，标准层0.75T/㎡· 电梯：赠送单元货梯1部5T，单元客梯1部1.15T· 柱网：8.1m*10m· 配电：每平方米配电80W· 露台：顶层约110-180㎡总裁大露台
【高层厂房】（板式双拼）1、2号厂房· 单栋计容面积：约1144㎡ （1100/1400/1700/1900/2200/2800㎡分层及多层定制）· 层高：首层7.5米，标准层4.5米· 承重：首层3T/㎡，标准层0.75T/㎡· 电梯：单元货梯1部5T、1部3T，单元客梯1部1.35T· 柱网：8.1m*10m· 配电：每平方米配电80W
厂房5大产品优势满足企业多元需求
· 亮点1：超宽柱网10米长柱跨，满足生产多样化需求
· 亮点2：多样化厂房组合高层：1100/1400/1700/1900/2200/2800㎡分层及多层定制独栋：6000/6600/12000㎡分栋及多栋定制
· 亮点3：高承重货梯+客梯独栋：5T货梯＋1.15T客梯高层：5T货梯＋3T货梯+1.35T客梯
· 亮点4：私享大露台独栋：顶层110-180㎡总裁大露台
· 亮点5：高标层高承重独栋：首层高6.8米，承重2T/m2；标准层高4.5米，承重0.75T/m2高层：首层高7.5米，承重3T/m2；标准层高4.5米，承重0.75T/m2
一心一轴三庭院围合式花园厂房
由25栋独栋、11栋高层半围合而成，以景观带为中轴，形成“一心一轴三庭院”布局，打造极具人性化、稀缺性的“花园厂房”一心：以停车楼为园区核心一轴：38米超宽中轴景观带三庭院：由建筑围合而成三个工业院落
20%配套占比一站式便捷生活
总配套面积超8万㎡，20%超高配比设置约6000㎡产促中心（含未来1个国家级研究平台）超4.5万㎡宿舍楼近3万㎡独立停车楼（1500+停车位）超8000㎡商业街、食堂等基本生活刚需业态提供一站式园区生活
C+运营服务体系助力企业全生命周期成长
依托配套/物业/社群/政务/管理/金融/技术/市场等8大服务内容，构建基础/公共/产业三大服务类别，打造一站式线上线下服务中心，为园区、企业、人才提供全生命周期服务，政务、商务、事务，马上办、网上办、集中办、一次办！
湾区仲恺梦想发生的地方
惠州仲恺高新技术产业开发区，于1992年经国务院批准成立，全国首批56家国家级高新技术产业开发区之一
2020年，高新区排名跃居全国第35名，GDP达631.6亿元，位列全市第四；规上工业增加值 405.3 亿元，位列全市第二
全市15家上市公司，7家落户仲恺，其中3家为中国500强企业，包括TCL、亿纬锂能、德赛西威、华阳集团、中京电子、硕贝德、九联科技等，高新技术企业突破1300家
拥有省级新型研发机构8家，省级以上创新平台97家，规上企业684家，高新技术企业516家，50公里范围内，聚集2.5万亿电子信息产业
首批人工智能产业园千亿级工业园区规划
仲恺高新区人工智能产业园，2018年11月获批广东省首批5家人工智能产业园区之一，整体规划面积50.9平方公里
其中30平方公里核心区重点建设千亿级工业园区，预计可引进1600亿元以上产业投资，至2025年实现总产值超1000亿元，远期整体50.9平方公里实现总产值3000亿元
项目地处深莞惠交汇的黄金几何中心，距深圳/东莞/惠州市中心分别约50/40/20公里，规划建设“两纵两横”对外轨道交通网及“两纵两横”高速公路网、立体枢纽，构筑1小时黄金产业互融圈
4轨道：莞惠城轨/赣深高铁/广汕高铁/深惠城轨 赣深高铁：2021年已开通，约18分钟可到达深圳北惠深城际：前海至惠州机场，设站16座，预计2021年动工深惠城轨：预计2022年动工4高速：武深/河莞惠/从莞深/甬莞4机场：距惠深广港机场分别为约50/100/110/140公里2轨站：距城轨银瓶站约2.5公里、沥林北站约7.5公里
4万亩水域身心胜地3.5倍于松山湖
坐拥广东最大内陆淡水湿地——潼湖湿地，水域面积约4.2万亩，3.5倍于东莞松山湖
规划打造约11.6平方公里国家湿地公园，是集城市公园、游览活动、旅游配套、湿地展示、科普教育于一体的旅游景区
