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- 厂房类型：标准厂房
- 厂房结构：独栋
- 厂房状态：简装修
- 厂房面积：8081 ㎡
- 出售报价： ¥0 万/月
厂房类别：独院厂房
建筑结构：钢混结构厂房
厂房面积：8081㎡
跨 度：19米
是否独院：独院厂房
占地面积：1600㎡
电 梯：有电梯
层 高：8米
现 配 电 ：500KVA
层 数：多层厂房
可 配 电 ：1000KVA
适合行业：电子，五金，机械，塑胶，模具，新能源，设备等行业
1.厂房一：上图前排所示，底层占地面积近1600㎡，建筑面积8000㎡，厂房高度：28米，五层框架结构工业厂房，丙级消防，厂房南北侧各有一部客梯，中部安装有两部货梯。一楼层高8米，以上楼层高度4.5米。楼顶可隔间作为杂物间，增大使用面积，此栋厂房已交付使用中。
2.厂房二：上图中间所示，建筑面积：2500㎡， 高度：13米，结构：钢结构，设计有两台5吨行车，单层结构，全新厂房。南北向，前后空间大，可自由进出大型货车，尤其适合重型机械加工，设备制造，塑胶五金，模具加工等行业，亦可作为仓库使用，此栋厂房已竣工，正在招租中。
3.厂房三：上图前排左边所示，建筑面积8700㎡，厂房高度：28米，五层框架混凝土结构，一层层高8米，以上楼层高度4.5米，丙级消防，两部5吨级货梯，一部客梯，卫生间齐全，可办理环评，南北方向，全新厂房，前后空间大，大型平台货车可自由进出。适合电子产品、五金塑胶、医疗器械，服装鞋帽等行业。此栋厂房已开工，基础已完成。
4.为了完善各项配套设施满足工业园区对办公的需要，本园区规划设计了一栋三层建筑面积为4200余平米的办公楼，并安装有现代化的载客电梯和卫生间。一楼除了设有可同时满足300人就餐的餐厅外，还预留有中型综合超市。二楼可作为职员办公场所和综合会议室，三楼设计为高级管理人员办公场所，在办公楼东边还单独设有高级管理人员休息间。室外配套设施有电动车充电桩，快递收发箱等设施。此栋办公楼还未开工。
5.园区在靠近锦灿路一侧建有门卫室和配电房，并规划设计了100多个停车位，便于停车。
本科技产业园区的优势：
1.本园区占地面积30亩，建筑面积近25000㎡，可满足一家年产值3亿元左右，可容纳500~700人工厂规模的生产需求。厂区设施完善，配套齐全，交通便利，环境优美。
2.投资回报率，厂房面积19000平米，办公楼面积4300平米，年租金回报650万元，园区总投资9000余万元，13.8年收回投资。
3.由于昆山市停止了锦溪、淀山湖和周庄镇工业厂房建设施工许可证的发放，所以本园区是锦溪镇生态开发区仅有的少数在建项目，极具投资升值潜力。
4.随着昆山市对群租厂房整治和要求的不断提高，以后租赁厂房将面对更加严苛的审查，更加多的限制，因此拥有自己的专属厂房才能长期在昆山发展创业。
欢迎海内外有投资意向的商界朋友来电来函洽谈合作！
