大连庄河大额空放垫资过桥转贷短期拆借
1、谨慎选择借款人
借款人可分为个人和企业法人(或其他组织)，在选择借款人时，应注意调查借款人的相关信息情况，以便在开始的借款人筛选阶段尽可能将回款风险降低。
对于个人(已婚的包含配偶)，基本的条件应具备：其在银行的个人信用记录良好，在法院或仲裁机构无涉诉及被执行案件，未被列入失信被执行人名单，有产权明晰的可抵押财产(其上无其他权利负担)，银行新贷款额度覆盖其临时拆借资金额度。对于企业法人(或其他组织)，基本的条件应具备：企业正常经营，在法院或仲裁机构无涉诉及被执行案件，未被列入失信被执行人名单，有产权明晰的可抵押财产(其上无其他权利负担)，银行新贷款额度覆盖临时拆借资金额度。
2、做好贷前管理
作为资金的提供方，在向借款人提供拆借资金前，应对借款人的资信情况进行全面审查并办理相关手续，全面了解借款人的借款金额、借款期限、抵质押物的具体情况及变现路径等基本信息，尤其要仔细确认当地的银行贷款政策以及发放新贷款的条件、要求等信息，核实银行是否已对借款人的新贷款出具预批复文件，评估新贷款发放的可能性。
3、做好贷后管理
出借人将资金发放给借款人后，需对借款人的行为进行持续跟踪，比如：对借款人原借款的还款情况进行跟踪，核实借款人是否用拆借资金对原借款进行了还款;对借款人的营业状况、信用及担保情况进行持续的监控分析;对新贷款 的批贷过程进行跟踪，核实银行是否下发了新贷款的批复及具体的放款时间。
4、借款人违约后的法律救济
可能造成借款人到期未按约定还款的情况很多，但不管是何种原因，结果只有一个，那就是出借人无法准时全额回收借款本息。如借款人的新贷款已不复存在或者贷款银行根本未予发放，在催收无果的情况下，出借人应及时通过法律途径维护自身的合法权益：
(1)民事救济途径。在对抵押房产等财产已作公证的情况下，如果借款人不予还款，出借人可向公证处申请执行证书后，持公证书及执行证书向人民法院申请强制执行，以抵押财产拍卖、变卖的资金偿还借款本息及其他费用。但由于“还旧借新”垫资过桥贷款业务自身存在借款期限短的特点，可能在实际操作中出借款项之前双方不去对借款人的抵押财产进行公证，此种情形下如催收无果，出借人应及时将借款人诉至法院或者向法院申请支付令，通过民事诉讼程序尽快实现自己的债权。
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