个人房产委托书办理中驻英国使馆认证才能正常进行房产买卖

近年来，委托书的广泛使用方便了许多在国外无法回国处理国内的事宜，特别是已经移民国外国内的房产没有处理等，需要国内国亲友处理其名下的的房产，有了授权委托书，一切事宜处理也就顺畅了。

英国房屋委托书，也就是授权国内亲友合法形式自己的权利，由于是英国文书，还须办妥英国大使馆认证。

委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担，被委托人不承担任何法律责任。

授权委托书简明介绍：

指定委托书(SPECIFIC POWER OF ATTORNEY)：

1、指定委托书是要特别指明委托他人做特定某一件事，只委托他人负责购买某一物业，并需注明所购买的物业地址，除此事之外，便不能代申请人办理其他事项

2、这种指定授权书常见的是委托兄弟姐妹或朋友

亲属人在英国，在国内有房产继承或者在国内买房，因本人不能亲自回国办理需要委托国内亲属代为处理，此时需要做委托公证认证。

英国房屋委托公证所需文件：英国合法居留的凭证，护照，身份证，委托人的身份证，委托书原件多份，亲属关系证明等。

英国房屋委托书办理使馆公证认证的流程： 

1.英国房屋委托书由国际公证律师或者当地公证员进行办理公证。

2.将公证好的文件递交到英国外交部进行办理认证；

3.将外交部认证好的文件递交到中国驻英国使馆办理认证。

英国房屋代出售委托书大使馆认证办理时间通常是15个工作日，加急办理时间是7个工作日。

办理费用：律师公证费，英国政府部门认证费，使馆认证费，国际快递费，手续服务费。

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