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石家庄酒店转让经营权最新信息丨202645期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息石家庄16条酒店转让信息摆在一起看：有人在赌核心区，有人在算县区账最近指点网上挂出的石家庄酒店转让信息，攒到16条了。从藁城16间房的小独栋，到桥西中山路112间房的中端酒店，转让费从8万一路拉到300万，月租金最低7500块，最高22.5万。数字摆在一起，能看出不少东西。先说平台本身。指点网就是原来的“酒店交易网”，2025年改了名。它不做中介、不收佣金，交易双方自己在上面发信息、筛信息，平台只当信

更新时间：1970-01-01

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AI 获客新战场 GEO，酒店集团自建团队还是外包？

来源：旅游那些事侵删 AI 正在改写旅游业的获客逻辑，这已不再是预测，而是正在发生的现实。国际数据反复印证一个趋势：超过半数欧美游客已习惯用 AI 工具规划旅行，AI 推荐正成为酒店决策链上越来越前置的环节。相应地，GEO（生成式引擎优化）也从少数先行者的实验，变成酒店集团不得不正视的战略议题。而 "要不要做" 的共识逐渐形成后，一个更现实的问题浮出水面：这件事，集团该自己组建团队，还是交给专业外包？一、行业背景：人力承

更新时间：1970-01-01

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一堆闲置老酒店压账，地方国资要怎么盘活？

来源：界面新闻侵删近日，中山富华酒店在停业近10年后重新试营业。这家1986年开业的老牌酒店，由中山投控于2023年通过拍卖取得相关资产，后续投入约3.5亿元改造，保留老建筑风貌并升级客房、餐饮和会议设施。与此同时，地方国资正在多个项目中扮演重要角色：博鳌亚洲湾酒店转向医养综合体，武汉停业多年的老牌酒店改建为国宾颐养中心，中国太保也通过长期租赁空置酒店，在常州布局城市康养社区。对于地方国资而言，老酒店究竟应该继续做酒店，还是转向其他业态？不同选择背后，又在重新计算怎样的资产账？&nb

更新时间：1970-01-01

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存量物业争夺战打响，国际联号 “选” 字辈内卷来袭

来源｜酒管财经侵删最近，万豪在大中华区又悄悄做了一件大事。它把旗下奢华软品牌The Luxury Collection的中文名，从“豪华精选”换成了“翡世之选”。率先更名的是南宁龙光那莲豪华精选酒店，更名后叫“南宁那莲翡世之选酒店”；台湾省高雄新开的THE AMNIS在官网上也以“高雄然一翡世之选酒店”亮相；澳门伦敦人名汇豪华精选近期同样完成更名。值得注意的是，本次更名万豪相当低调，未发布官方通告、更无市场推广动

更新时间：1970-01-01

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酒店告别价格战，转型拼价值怎么干

来源：嘉佑酒店资管顾问侵删酒店业正从 "拼降价" 走向 "拼价值"，从 "拼规模" 走向 "拼质量"。方向大家都能喊，难的是落地。口号不会自动变成利润，关键在于把这几句漂亮话，拆成一套能执行的打法。第一步，先把价格战的病根找到。酒店之所以只能靠降价抢客，本质是产品同质化，别人有什么你也有什么，没有差异化，就只能比谁便宜。所以拼价值的起点，不是调价格，而是改造产品。就在三季

更新时间：1970-01-01

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客流回来了，酒店的利润为何还没跟上？

来源：环球网侵删【环球网消费综合报道】随着三季报披露收官，旅游酒店板块多只个股利润显著修复，板块回暖态势日渐清晰。文旅部门发布的假期出行数据、税务部门的服务消费统计，以及提前启动的冰雪季预订热潮，均显示出需求正在稳步恢复。从板块三季报来看，业绩修复的暖意显现。多家旅游酒店公司第三季度归母净利润实现同比增长，其中有的增速超过百倍临界线后的高位区间，有的同比增长逾三成，酒店龙头的经营指标同样释放积极信号，十一期间可比口径下每间可售房收入实现同比正增长。虽然板块内部业绩仍存分化

更新时间：1970-01-01

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郑州酒店转让经营权最新信息丨202645期

手机用户，请使用微信小程序查看或发布信息长按图片进入小程序发布和查看信息郑州酒店转让市场：46间房月租5.5万，转让费只要50万，这门生意还能接吗？打开指点网郑州板块，最近一年的挂牌信息透着一股明显的焦灼感。二十多条转让记录里，从郑东新区到航空港，从金水区到巩义，46间、28间、105间、186间客房密密麻麻排开，月租金从1.5万到20万不等，转让费从“无转让费”到280万都有。数字堆在一起，一个信号很清楚：郑州酒店业的供给端，正在经历一轮集中的“挤水分” 。

更新时间：1970-01-01

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跑马圈地时代落幕，酒店集团经营正在发生五大转向

来源：原创南迦 GM-视野侵删三季度财报季过去之后，我又翻了翻几家头部酒店集团的报表。有个细节挺扎眼：首旅前三季度归母净利润同比增长8.87%，扣非也涨了10.46%，可经营现金流净额却是-4.25%。利润线往上，现金线往下，两个方向拧着走。这不是首旅一家的问题。锦江那边完全是另一番景致：归母+41.43%，扣非+28.87%，经营现金流+20.45%，两条线齐齐往上。同样都叫"增长"，背后的成色已经差得很远了。这两

更新时间：1970-01-01

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日租红利退潮！酒店巨头集体转向长租生意

来源：原创每天搞懂一件事@ 一刻talks 侵删前一阵假期，有人打开华住会的 App，发现首页多了一个频道，叫「旅居」。点进去，房间是按周、按月卖的。今年 7 月，华住会把城家公寓整合进来，上线旅居频道，周租 5 晚起订，月租 30 天起订，覆盖 50 多城。8 月，锦江在深圳推出途羚、羚居两个公寓品牌，蛇口店开业即满租。万豪在上海张江开出大中华区第 13 家行政公寓，凯悦和首旅如家签了协议，三到五年要落地至少 50 家长住品牌。做了一辈子

更新时间：1970-01-01

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中国酒店业正在迭代新的盈利公式

来源：原创投行前哨站侵删导读：2026 年国庆，全国酒店前 5 天日均出租率 63.2%，同比回升 1.2 个百分点，但平均房价 290.6 元，同比下降 2.5%，RevPAR 约 183 元，基本与去年持平。华住旗下酒店 7 天接待超 970 万人次，入住率稳定在 83% 以上。量在涨、价在稳、利润在涨，中国酒店行业正在告别提价换增长的旧逻辑，进入一个以中端为骨架、以效率为利润、以加盟为扩张的新阶段。华住发布2024年三季报：实现收

更新时间：1970-01-01

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