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实测对比后发现，真正的“省钱神器”可能不叫APP，最近不少朋友问我：想租个写字楼开公司，到底用什么APP最靠谱？说实话，这个问题没那么简单。市面上的平台五花八门，有的主打流量大，有的主打真房源，有的主打零佣金。选错了，轻则跑断腿，重则多花几万甚至几十万的冤枉钱。我花了一周时间，把市面上主流的几个平台全都实测了一遍，也和一些真正用过的人聊了聊。今天就跟大家掰扯掰扯，租写字楼到底该用啥。先说说大环境：现在租写字楼，到底是买方市场还是卖方市场？先说个事实

更新时间：1970-01-01

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租办公楼用哪个平台

租办公楼用哪个平台？别再当“冤大头”了，这个路子能省下好几万这两年创业和办企业的朋友都懂，想把公司从居民楼搬到正经写字楼，或者给工厂换个地方，光找地方就能累掉半条命。跑断腿不说，一不小心就掉进信息坑里。网上挂的图片看着挺高级，跑过去一看，要么层高不够设备进不去，要么电容量跟不上生产需求。打电话过去问，对方告诉你“这套刚租掉了，我这儿还有别的你要不要看看”——典型的钓鱼信息。更扎心的是中介费。传统中介一单抽3%到5%，百万级的交易光中介费就得掏好几万

更新时间：1970-01-01

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天津中医诊所转让信息中医馆转让！

天津中医发展前景优异，政策强力支持、学科实力顶尖、服务体系完善，正加速建设国内领先、世界知名的中医药强市天津市卫生健康委员会。政策与战略：出台《天津市中医药强市行动计划（2023—2025 年）》，打造医疗、人才、创新、产业、文化五大高地天津市卫生健康委员会。支持天津中医药大学第一附属医院建设国家中医医学中心（含国际针灸中心），打造世界针灸中心天津市卫生健康委员会。学科与临床优势：针灸、中医内科学为国家重点学科；拥有30 个国家中医优势专科、11 个国家区域中医诊疗中心天津市卫生健康委员会。石学

更新时间：1970-01-01

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写字楼与商办市场：需求温和复苏，租金仍承压

进入2026年，写字楼和商办市场这潭水，表面看上去还是挺平静，但水底下已经有了不少新变化。简单说，就是“暖意有了，但租金这块还是硬邦邦地往下掉”——租赁需求在慢慢回升，空置率也开始松动，可租金这个老大难，依然让业主们头疼。需求端：有起色，但谈不上火爆2025年，全国主要城市的办公楼市场总算有了些好消息。世邦魏理仕的数据显示，全年净吸纳量达到215万平方米，比上一年多了12%。新设立和扩租的交易面积也分别增长了9%和3%，这可是连续三年萎缩后头一次反弹。到了2026年一季度

更新时间：1970-01-01

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东亚银行近20亿增购上海陆家嘴写字楼

时隔十多年，东亚银行又出手了。 4月1日，市场消息传出，东亚银行（中国）有限公司以近20亿元人民币，买下了上海浦东陆家嘴东亚银行金融大厦的部分产权。随后东亚银行方面也正式确认了这桩交易。这栋楼本身就挂着东亚银行的名字，位置也够好——浦东新区花园石桥路66号，跟上海国金中心、环球金融中心和上海中心大厦做邻居，走路5分钟就能到地铁2号线、14号线陆家嘴站。数据显示，大厦高198米，地上45层、地下3层，用的是low-e玻璃幕墙和无柱式开放办公设计，还拿下了LEED铂金级认证。&

更新时间：1970-01-01

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北京甲级写字楼市场“量稳价跌” 广州新增供应集中放量

近日，高力国际与戴德梁行相继发布2026年第一季度一线城市写字楼市场报告。数据显示，北京、广州两地甲级写字楼市场呈现截然不同的运行态势——北京市场需求温和放量、租金继续下探，广州则迎来一波密集的新增供应潮，空置率随之攀升。北京：需求稳住了，但租金还在跌一季度，北京甲级写字楼市场的“面子”和“里子”不太一样。需求端延续了去年的去化势头，净吸纳量约5.7万平方米，空置率环比降了0.6个百分点，落到18.5%。但这背后却是租金的一路走低——平均净有效租金跌到了每月每

更新时间：1970-01-01

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上海静安区晋润海棠大厦二拍

起拍价再降近3000万，标价4.89亿重新上架最近，上海静安区一栋写字楼在阿里资产平台上又挂出来了，这就是位于大宁CBD核心区的晋润海棠大厦。整栋楼打包开拍，起拍价定在了4.89亿元，算下来每平米大概1.65万元。这比之前的一拍又便宜了不少，看起来卖家是真想赶紧出手了。这栋大厦总建筑面积差不多3万平米，里面有6套沿街商铺和26套办公楼，总共16层楼高，目前是由第一太平戴维斯在管物业。有意思的是，这楼现在还挺热闹的，入住率超过八成，达到了84.5%，银行、连锁品

更新时间：1970-01-01

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商办与写字楼：市场分化加剧，政策积极托底

来源：指点网一线城市冷热不均，上海率先出手降低投资门槛最近，全国几大一线城市的写字楼市场交出了今年一季度的成绩单。看起来，大家的处境不太一样——有的在慢慢回暖，有的靠价格换来了成交量，还有的则被扎堆的新楼压得喘不过气。数据显示，一季度北京甲级写字楼净吸纳量约5.7万平方米，需求在温和放量，空置率降到了18.5%。但租金还在往下走，平均净有效租金跌到了212.6元/月/㎡，同比降了12.4%。有意思的是，真正撑起需求的不是CBD这些传统核心区，而是周边的非核心子市场，它们贡

更新时间：1970-01-01

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郑州独栋写字楼出租招商了，郑州办公市场开年“卷”起来

房东直租、地铁口、独栋整层……郑州办公市场开年“卷”起来了最近想在郑州找办公室的朋友，可能会发现一个现象：市场上的好房源突然多起来了，而且价格还挺“香”。不管是想找独门独院撑门面的企业总部，还是只要一层楼搞搞电商直播的初创团队，现在的写字楼市场里，能挑的花样是真不少。今天我们就来盘一盘市面上几套关注度比较高的房源，看看有没有适合你的。经开区：独栋写字楼，两面临街，排面拉满对于需要展示企业形象的公司来说，独栋写字楼始终是“白月光”。目前在经开区，有一

更新时间：1970-01-01

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酒店接盘空置写字楼，缓解商业地产空置压力

来源：旅界，作者theodore熙少侵删 01 春节前，我在杭州出差，去黄龙商圈一家写字楼拜访客户。刚下滴滴，一抬头就看见醒目的Logo，全季酒店，楼上一整层都是酒店房间，门口是几个刚退房的住客。我进去观察了下，装修风格其实跟联合办公也差不多，前台挂着品牌LOGO，公共区域有茶水间，走廊灯光柔和，只不过门上不是某某科技，而是房号。后来到了钱江新城，我发现一栋高层的低区变成了维也纳酒店，还有一些以前从未听过的单体酒店招牌，它们大多分布在写字

更新时间：1970-01-01

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