关于美国委托书公证认证处理国内房产的一站式流程讲解
美国委托书主要是为了解决在美国的人士，国内有闲置的房产出售，或者是需要购买国内的房产，但是由于各种原因，不能回国亲自办理，可以通过起草房屋委托书，把具体的委托事项写清晰授权委托国内的亲友帮忙办理即可，这也就实现了不用回国也能顺利的解决国内房产问题。
我们通过一下案例来说明： 白先生目前在美国学习，他想委托住在北京的姐姐出售自己在北京的房产，于是就在美国的公证机构公证了一份委托书，寄给了姐姐。姐姐凭着这份委托书和相关材料，把房卖给了别人。为了安全，双方还商量好办一个合同公证。可是当公证员看到小白的姐姐提供的委托公证书后，却说单凭它不能相信姐姐有代理权，要求姐姐先去办认证。
什么是认证呢？ 公证员提示 对于外国的公证书，由于核实真伪比较困难，所以我国的公证处一般都会要求当事人到我国驻外使领馆，先办理一个认证手续。
在这里要明确两个事情，一个是在美国没有公证处。每美国不像中国有公证处，美国只有公证员。第二是要判断是去中国使领馆还是美国公证员处，首先要明确这个美国亲属是加入美国籍，还是只是在美国工作或旅游，即是否持有美国护照。如果持有美国护照，则不能到中国领馆，只能先到美国公证员处公证，然后到州务卿认证，最后到中国领馆认证。如果持有中国护照，则可以选择直接到中国领馆公证，或到公证员处公证，然后州务卿，再到领馆。
国认证是相对于美国公证而言的，只有办理了公证手续，才能办理认证。
美国公司文件拿到中国使用，首先必须办理美国公证认证手续，方可在中国有效使用。
委托书的内容包括委托人及被委托人的个人信息，比如姓名、出生日期、身份证号码，委托事项要写明房子的具体位置，委托书的使用期限也需要注明一下，分别签字，原件由美国公证人办理公证、州政府及中国驻美国使领馆认证，另外需要提供委托人和被委托人的的护照扫描件。
委托易代通使馆认证网流程
1、前期咨询
2、免费预审核
3、确认办理，签订合同，提供资料
4、预付定金
5、我司准备文件，提交进行公证认证；
6、获取公证认证文件，扫描客户确认
7、客户确认无误之后，客户支付尾款，寄送文件至客户，公证认证完成。
