房屋建筑工程三级资质怎么转让

       建筑企业资质转让代办收购多年经验总结，尽管在“新常态”下，全社会固定资产投资增速放缓，但投资额稳步增加，为建筑业提供了良好的市场环境，也为建筑业带来了更多的机遇。其次，房地产业不等同于建筑业。伴随着房地产市场萎缩，不少房地产业专家因此断言“建筑业衰退不可避免”，这实则上是错把房地产业同建筑业混淆了。与此同时，城市建设需求的转向也为建筑业开辟了新的市场。

1.房建三级资质证书和其他的建筑资质证书一样，需要按时进行年检，积极维护。并且只要资质证书在有效期内，收购方可直接进行购买 

2.原资质公司规模大，无债务和税务纠纷，财务安全；所承担的工程项目按时、按量完成；没有工程事故，行业声誉良好  

3.原资质转让企业，配备了足够的建造师、职称人员、技术工人和其他人员，如果人员一起转让，受让方避免了再配备人员的麻烦  

      根据以上标准，建筑三级资质转让时，如果原企业的资质证书按时年检，并且维护良好；人员配备到位，没有负债和债务纠纷，财务正常；企业的信誉和工程质量有自购的保证，那么，这样的企业，转让成本自然相对较高，依次类推，费用会有所降低。  

1，近两年来，“资质寻购，资质公司出售，剥离，转让”等相关信息已经在各中介，资质代办，和各类建筑平台不断涌现，大量的资质转让信息让人眼花缭乱。  

2，去年开始，根据建设部相关文件要求，资质办理，升级等行政许可事项的审批重点方向调整，也依赖于建设信息平台的建立健全，对各建筑企业资质升级有了更高的要求，之前轻车熟路的审批流程，现在已变得异常艰难！   

建筑资质转让与收购流程

1、尽职调查

对于收购方来说，要购买一个建筑资质，首先要看目标公司的资产、财税、债务等相 关情况，比如是否正常缴纳税费？是否存在银行贷款？是否有未付的款项？一切涉及到 金钱方面的事宜，都应当调查清楚。因此，在最初阶段，就应当选择律师和会计师，协 助这些工作。

2、公司变更

这一步必须办理的事项是法人变更，应当到原许可机关进行申请。只有将公司的法人 进行变更，在法律意义上，才是真正的建筑资质转让。当然，也可以根据购买方的需要， 变更企业名称。

3、税务变更

税务这一块，需要持变更后的营业执照，变更税务备案信息。同时，还要缴纳相关税费，这是资质转让过程中必然涉及的东西，比如企业所得税、个人所得税、印花税等。

4、股权变更

完成前面这些事项后，接下来便是到建设部门办理资质变更，其中仍然是变更法人。同时，还包括其他与企业相关的安许、社保等变更。