美国房产过户需要同一身份证明公证认证

领事认证（三级认证/公证）：在美国的华人很多时候无法亲自到中国办理事务，只有采用《委托书》委托他人办理，或者就某些事务通过《声明书》做出声明。而《委托书》、《声明书》等文件必须经过领事认证（又称三级公证/认证）才能被中国有关部门接受在中国使用。此外，美国机构出具的文件，如出生证、公司注册、单身证明、同一人等，也要经过领事认证（三级认证）才能在中国使用。

罗先生的姑姑在八几年的时候移民到美国，之后在美国工作生活，罗先生的姑姑在北京有房子，已经在美国生活习惯的老人家不想再回国内生活了，今年回国探亲时就打算将北京的房产赠与罗先生，因为罗先生的姑姑当时在北京房管局登记的信息是还是中国的一代身份证信息，现在她姑姑已经换了美国护照，房管局要求她的姑姑证明是同一人的证件才能合法把房产过户给罗先生。

美国同一人声明公证认证办理需要提供什么资料？

1、美国有效护照复印件2、中国护照复印件3、同一人声明原件以及复印件4、公证认证申请表

美国同一人声明办理使馆认证的流程？

第一步是美国国际公证律师公证；第二步是美国州务卿认证；第三步是中国驻美国领馆认证

文件认证好之后，需要把认证件邮寄回国，通常需要15个工作日，产生的快递时间3个工作日是不包含在内的。

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北京易代通国际商务咨询有限公司

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