要办理施工专业承包资质，需要遵循以下步骤和要求：

了解资质等级：

施工专业承包资质通常分为几个等级（如特级、一级、二级等），不同等级对应不同的业务范围和技术要求。

每个专业领域都有对应的资质标准，例如机电安装工程、钢结构工程、防水防腐保温工程等。

准备资料：

企业法人营业执照副本；

企业章程；

企业资产证明文件；

主要管理人员和技术人员的职称证书、职业资格证书等；

已完成工程项目的相关证明材料；

安全生产许可证等相关证件。

提交申请：

向当地住房和城乡建设主管部门提交资质申请材料；

在一些地区，可能需要通过网上服务平台进行在线申请。

审核与评估：

相关部门会对企业的资质申请材料进行审查；

可能会进行现场核查以确认企业的实际能力和条件是否符合要求。

获得资质证书：

审核通过后，将获得相应的施工专业承包资质证书；

资质证书有一定的有效期，到期前需提前办理延期手续。

维护资质：

保持企业的技术和管理团队稳定；

定期参加继续教育和培训，更新专业知识和技术；

遵守相关的法律法规及行业标准。

建议在开始办理之前咨询当地住房和城乡建设局或相关机构获取最新的政策信息和具体要求。此外，也可以考虑聘请专业的咨询服务公司帮助您准备和提交申请材料，确保流程顺利进行。