金交所挂牌的融资方式 类似于契约型私募基金的融资方式，属于私募性质，不能公开募集，投资人有门槛限制，面向特定群体发行。但金交所的融资门槛很低，一般也是以备案“核准”制的方式，企业对自己的债务融资提供一定的增信措施就可以发行定向融资工具进行融资。 金交所的定向融资工具的融资规模一般也不会太大，几千万的规模较为常见。产品往往设计为5万的起投金额，主要面向市场具备风险承受能力的个人投资者。办理金交所挂牌，时间快，费用低。

金交所挂牌，目前主要涉及三块业务：

1.地产、平台、公司关联企业间钱拆借等合作登记发行；

2.不良资产出表或通道投放经营方向；

3.金融资金收益权转让生意（租赁、保理等收益权）有需要的相关

很多地产公司在运用的金交所定融模式，因为是直接融资模式，且多采用集团信用担保，其收益率仍维持在较高水平。按目前我们所知，6个月期，预期年收益率仍有8%-8.8%。

金交所的合作模式：

1. 收益权转让

资产收益权转让是指产品发行方通过金交所和金交中心将收益权转让给投资者来进行融资。目前收益权转让覆盖的资产范围非常广泛，信托贷款、委托贷款、基金公司和基金子公司资产管理计划、信托计划、保险债权计划、私募基金等。

2. 定向融资计划

定向融资计划本质上是通过金交所通过非公开发行的方式为特定企业进行直接融资的方式，具有私募性质，需要满足单个项目投资人不超过200人。定向融资目前是互联网平台和金交所发行产品的主要方式之一。

3. 定向委托投资

定向委托投资起源于银行的同业业务，虽然是金交所的通道业务，但现在大多金交所以自身为媒介，起到信息撮合的作用。互联网平台一般引入关联的金融资产交易所担任受托人，通过金交所将投资者资金投资于信托、券商、基金子公司的资管计划。