一、温州市的医疗市场潜力巨大，但也存在一定的竞争压力。以下是对温州新开医疗机构市场的分析：

1、市场需求：温州市拥有庞大的人口基数和较高的人均收入水平，人民对医疗服务的需求不断增加。随着人们对健康的重视和医疗需求的多样化，新开医疗机构可以通过提供高质量、便捷的医疗服务来满足市场需求。

2、竞争环境：温州市的医疗市场竞争激烈，已有多家大型公立医院和民营医疗机构。新开医疗机构需要在竞争中脱颖而出，通过提供独特的服务或专业领域的专长来吸引患者。同时，还需要关注市场细分，找到适合自己发展的空白领域。

3、政策支持：中国政府对民营医疗机构的支持力度不断加大。温州市政府也出台了一系列政策措施，鼓励和支持民营医疗机构的发展。新开医疗机构可以利用这些政策支持，减轻市场进入的难度。

4、客户需求：随着人们对健康的重视和医疗需求的多样化，市场上出现了更多的特色医疗机构，如美容整形、体检中心、中医诊所等。新开医疗机构可以根据市场需求和人口特点，选择适合的医疗服务领域，提供个性化的医疗服务。

5、品牌建设：在市场竞争激烈的环境下，新开医疗机构需要注重品牌建设。通过提供高质量的医疗服务、建立良好的口碑和品牌形象，吸引更多的患者和市场份额。

总的来说，温州市的医疗市场潜力巨大，但也存在一定的竞争压力。新开医疗机构需要通过提供独特的服务、关注市场细分、利用政府政策支持、注重品牌建设等方式，来抢占市场份额并实现可持续发展。同时，还需要制定合理的发展战略，注重提升服务质量和管理水平，以保持竞争力。

二、温州市各个区域都有自己的特点和发展机会，选择适合开设民营医院的区域需要综合考虑以下几个因素：

1、人口密度和消费能力：选择人口密度较高且消费能力较强的区域，可以更好地满足市场需求并获得更多的患者流量。例如，温州市的瓯海区、鹿城区、龙湾区等人口密度较高，消费能力较强。

2、医疗资源分布：需要考虑所选区域的医疗资源分布情况，避免选择已经饱和的区域。可以选择医疗资源相对较少的区域，填补市场空白。例如，温州市的瑞安市、乐清市等区域医疗资源相对较少。

3、政策支持和发展机会：需要关注所选区域的政府政策支持力度和发展机会，以获得更多的政策红利和市场机会。不同区域的政策支持和发展机会可能有所不同，需要进行详细调研。

4、竞争情况：需要了解所选区域的竞争情况，避免选择竞争激烈的区域。可以选择竞争相对较小的区域，提升自身竞争力。例如，温州市的瑞安市、乐清市等区域医疗竞争相对较小。

综合考虑以上因素，可以选择瓯海区、鹿城区、龙湾区、瑞安市、乐清市等区域作为开设民营医院的潜在选择。但具体选择还需要根据自身的实际情况、市场调研和战略规划来决定。