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开民宿到底赚不赚钱?
发布时间:2024-03-11 16:42:56

开民宿到底赚不赚钱?看民宿老板这个收益就明白了

原创:Alan kee 酒店热点HOTELHOTSPOTS

开民宿这个事情,说赚钱不赚钱,还真得细细地分析分析。

我朋友前两年从日本回国之后,心血来潮,在大理这儿陆陆续续折腾了三个民宿。

这民宿跟别的买卖不一样,它算是个重资产行业。一脚踏进去,想回头都难,转让起来更是难上加难。

就像在大理这种旅游热门地方,内卷得厉害,投入大,回报慢,这就是现实。


我拿他这几个民宿举个例子。

第一家民宿,就开在洱海边上,那时候回国,他心想着玩玩,也就没太当回事儿。

投了140多万,弄了6间房。运气还算不错,去年疫情一结束,大理又被电视剧带火了一把,游客多得摩肩接踵。

这一下,预计2到3年就可以回本。

他一看,这行当还行,有戏,就琢磨着再开一个。

这第二个民宿,他特意选在了古城边上的村子里,那是个有百年历史的四合老院。

这种院子现在稀有得很,他琢磨着这也是一种情怀,得让这老院子传承下去,别断了根儿。

 

本想着7间房投个200万左右,3到4年就能回本。

谁知道,这修缮老院子的成本,竟是个无底洞,200万投进去,连个响儿都没听着,最后总投资干到了300多万。

 

不过话说回来,这装修设计设施,毕竟是下了血本的,比海边的那个强了不止一个档次。

可是呢?大部分的顾客还是愿意住海边,对这种有历史底蕴的老院子,他们就是没啥感觉。

这一算,回本得拖到四五年去了。

经过这事儿,他也算学聪明了。

民宿这生意,位置第一。

在大理这种地方,你得看得见洱海才行。

第三个民宿,他可是下了血本了,弄了个海边的悬崖酒店。

每一间客房都能看到无敌的海景,露台上还有个小泳池。

这一下子投了1000万进去,当时心里也没底,不知道啥时候能回本。可还没开业呢,他就预计3年左右能回本。

虽然这民宿生意不是暴利,但你想想,现在实体生意里,三年能回本的能有几个?

再说了,这民宿也不光是赚钱的事儿,它还有情怀在里头。

 

说到民宿的发展趋势,现在仍然是火热得很。

随着人们生活水平的提高,旅游消费也在不断升级。越来越多的人不再满足于传统的酒店住宿,而是追求更加个性化、有特色的住宿体验。

这就给民宿行业带来了巨大的发展空间。

特别是在大理这种热门旅游城市,民宿行业更是如火如荼。

不过话又说回来,民宿行业虽然前景广阔,但也不是随便谁都能干的。

这行业可是二八原则,只有20%的人能赚钱。

为啥呢?因为这行业投入大、风险高,不是谁都能承受得起的。

 

再说了,民宿这行当,光有情怀是不行的,还得有经营头脑、服务意识,才能在这个行业里立足。

所以,对于想要入行的人来说,可得好好琢磨琢磨。

你得看看自己有没有这个实力、这个能力去干这个行业。

如果你只是想着玩玩、体验一下,那我劝你还是别趟这浑水了。

 

但如果你真的热爱这个行业、有决心干好它,那我觉得你还是可以尝试一下的。

毕竟这个行业还是有很大的发展空间的,只要你能坚持下去、不断努力,就一定能够取得成功。

 

总之,开民宿这档子事儿,说赚钱不赚钱,还得看你怎么干、怎么经营。

只要你用心去做、用心去服务,我相信你一定能够在这个行业里闯出一片天地的。



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