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- 面积：53786 ㎡
- 环境业态：商业综合体
占地面积，33.94亩。本物业可租可整体连土地一起出售。出售价格3亿。
现租给学校，租期将至，不准备与学校继租。故对外招租或整体出售
我公司坐落于省城济南，位于南山区仲宫镇上海街中段路南侧，是上海街的黄金地段，上海街由济南市拆迁办建设，街全长1.2公里，路两侧为优美整齐的欧式建筑。 公司是1999年区镇招商引资企业，公司征用国有出让土地面积为33.94亩，原国有土地使用证为工业，2022年经济南市历史遗留小组通过土地性质改为商业（手续正在办理中）。公司 33.94亩国有出让土地上，现已建成八栋楼及两层停车场一处，(八栋楼及停车场为框架结构)地上总建筑面积53786平方米。 公司现分两个院:西院是公司酒店、办公楼、两栋综合楼及停车场，占地面积约20.12亩，西院四栋楼建筑面积加停车场地上二层建筑面积总计为20621.77 平方米。 酒店按四星级标准设计建设，楼高七层，加供电、供水设备共八层，宽17米，长90米;东西两栋综合楼长60.6米，楼高3层;办公楼为六层;停车场共两层，地上一层为西院餐饮食堂综合使用;地上二层给吉鲁公司做配套停车场使用，停车位110个，加公司院内可达到180个停车位。 公司西院可改为文化产业交流平台、餐饮、会议、院校、等于一体的大型商务楼，商务楼可同时容纳800-1000 人吃住，七层设有300-350人的大型会议室一处，办公楼100-150人的会议室两处，30-60人的会议室两处，商务楼有20人以上就餐的餐厅3个，10人餐厅15个，二层还设有240-300人的大餐厅一个，大厅面积为685平方米，大厅有电梯三部，每部载重1000 公斤，商务楼东侧1-3层是男、女桑拿，建筑面积1800平方米，可同时容纳260人;4-6层为客房，每层有客房36间，标准客房宽4.06米，长6.9米，每层有总统套房一 间，豪华客房2间，商务楼标准客房与豪华客房共123间，东西两栋综合楼，可以改造130个标准和豪华客房。 公司水、电、路、气配套齐全 1、路:公司在上海街中段，沿街东西长168米，南北宽至道路中心149米，商务楼离主路宽12米，大门宽12米，大门高8.6米。 2、电:公司自配变电室一座，现有变压器两组，一组为250，一组为500。 3、水:仲宫自来水管道通到公司院内，水管粗度为12 公分，公司自己设有300立方的自来水蓄水池,备有整套的供水设备,如因自来水站临时停水，公司自行供水也可达10-15 天。 以上是我公司的基本概况，2022年我公司面向国内外大中型企业招商，招商标准如下 一、商务楼配套设施可以对外多年租赁，也可以将我公司西院约20.12亩土地及地上20621.77平方米建筑物和所有配套设施一次性转让买断。 二、我公司院内可做大中型酒店、文化产业交流平台、商务会所、集团企业办公招待、企事业单位办公培训、高科技生产企业办公、医院、大中院校、高端养老会所等，欢迎有意向单位前来洽谈租赁及买卖事宜。
