项目位于顺义商业核心区,顺白路和府前西街交汇处。距东六环仅2.5公里,毗邻首都国际机场,紧邻15号线顺义站,区位地缘条件优越,交通便利。
项目周边社区密集,2公里内共计45个小区,常住人口预估17.2万。社区成熟度较高,临近西辛幼儿园、宏城幼儿园、西辛小学、北京电大(顺义分校)、北京开放大学(顺义分校)等教育资源。周边商业聚集,如卧龙悦购广场、国泰宜宾、隆华奥特莱斯购物广场、聚乐汇、锦荟港、北京华联等,商业配套需求旺盛,具有极大发展潜力。
项目总共面积11649平米。
承租基本要求:
经营模式:项目整体出租不分割,物业现状交付,需进一步改造,承租方需承诺投资不低于人民币5000万元
租赁时间:合同最长租期不超过2035年12月31日,起租日为实际交付日期
租金:不低于1.3元/天/平米(金额单位:人民币元)
租金收取模式:固定租金,每3年上浮5%
免租期:免租期为12个月,分阶段兑现
招商范围:商业服务、便民服务、文化体育经营等
承租人需承诺:承担本次招租开展的第三方服务费用
项目意向保证金:10万元(金额单位:人民币元),交纳截止时间为项目公示期最后一天2024年5月31日17:00。