企业资质是建筑市场的入场券，建筑企业必须拥有资质才能进行施工建设。获取企业资质的方式分为新办和买卖两种，这两种方式都是合法，但获取资质的时间、效果却各不相同。
那么，这两种方式各有何优劣，新手建企如何选择？
新办资质的优劣
新办资质是建筑企业的主流选择，通过这种方式办下来的资质，干净、可靠、放心，而且相比买资质，可以省下从几万到几十万元不等的费用。
不过，自己办资质虽然能少花一些钱，但它的办理周期却非常长。虽然“放管服”改革已经得到很大程度的落实了，但从配置人员、预交社保、上交材料，到最终的拿到资质，再到办理完安证，少则三五月，多则半年。
办理资质需要等待，项目招标却不等人。等一切准备妥当了，眼看到手的项目也飞走了。
买资质的优劣
买资质除了花费上比新办资质更高外，还隐藏着债务风险。另外，过往业绩中如果发生过事故，那么这些黑历史也会随着企业资质一并转交过来。干净的企业资质很难得，寻找企业不甚容易。
不过，假如建筑企业运气好买到了干净、靠谱的资质，那么附加福利也是非常优厚的。
首先就是时间上的节省。通过代办机构，不到一个月的时间就可以合法拥有一家自己的资质企业。建企可以尽快投入到项目投标当中，提早盈利。
其次就是业绩上的积累。新办资质要从最低等级开始，但买资质的话却能实现“一步登天”，享受到前任企业积累下来的业绩和等级。这样一来，建企就可以承接更大规模的施工项目，产生更大的效益。
买资质和办资质各有优势和不足，资质管家提醒，想获取资质的建筑企业，可以根据资金、时间等选择适合自己的方式。另外，买资质的时候记得看好证书有效期。
