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基本信息
- 出租面积：700 ㎡
- 物业租金： ¥9.80 万/月
- 物业管理费： ¥24 元/㎡/月
- 每平租金：140 元/㎡/月
- 物业状态：精装修
- 物业类型：隔间
- 写字楼名称：万科创智云
出租详情
万科创智云中心——云集龙头·智造未来
南向-精装
建筑面积：700㎡
建筑面积：700㎡＋181㎡露台
租金单价含税：145元/平/月
管理费：24元/平/月，含2.4元空调主机维护费；
递增：三年起签，第三年起逐年递增6%
空调：24小时计电费，独立控制，无加时费用；
停车：临时封顶35元/天，月卡700元；
交付标准：12cm网络地板，强弱电到户，空调室内机到户；
项目基础信息
用地性质：新型产业用地（M0）
建筑高度：A塔约148m (32层)；B塔约97m (22层)
总办公面积：约78430㎡
食堂：A塔3F、4F
办公楼层：A塔-低区5F-19F；高区21F-32F
标准层面积：A塔约1900-2300㎡；B塔约1000㎡
使用率：分户65%，整层70%
大堂层高：9.9m
层高/净高：4.2m/2.8-3m
楼板承重：500kg/㎡
标准用电负荷：100w/㎡，每个单元三相380V电源进户
客梯数量：A塔13部，B塔5部（有智能派梯系统）
车位数量：450个（月卡700元、固定1000元）
空调系统：VRV（24小时计电费）
空调负荷标准：135W/㎡
新风：集中新风；排风系统；新风35m³/h
门禁系统：设置门禁、访客、通道闸系统（支持IC卡/二维码/人脸识别）
绿色认证：国家绿建二星
物业公司：万物梁行——大中华区商务服务品牌排名第一
项目地址：深圳市福田区梅林街道广厦路1号创智云中心
地铁站点：200m上梅林站、300米孖岭站，4/9/10号换乘
位置
地址：广东 深圳 福田
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