地产保理租赁直接融资新渠道金交所挂牌

融资方及挂牌方应先向金融资产发起申请，提交营业执照、公司章程、评级报告、财务报表等，申请成为金融资产会员。

（二）准入审核金融资产审核挂牌方资质，综合考量背景、评级、资金用途、还款能力及增信措施，决定是否准入并给出一定融资额度。各个金融资产的准入标准有较大差异。出于风险控制角度的考量，大多数平台要求挂牌方评级AA或交易结构中有强担保主体。实际上绝大多数挂牌方为地方融资平台公司。这类融资平台往往有较多的在建工程项目，包括基建、棚改、民生项目等，融资需求巨大，这也就是通常会在金融资产做的政信类项目。

（三）签约挂牌方及相关主体签署法律文本，聘请受托管理人及监管银行。

（四）产品挂牌金融资产登记备案。金交所融资即是一个企业的资金筹集的行为与过程。也就是公司根据自身的生产经营状况、资金拥有的状况，以及公司未来经营发展的需要，通过科学的预测和决策，采用一定的方式，从一定的渠道向公司的投资者和债权人去筹集资金，组织资金的供应，以保证公司正常生产需要，经营管理活动需要的理财行为。公司筹集资金的动机应该遵循一定的原则，通过一定的渠道和一定的方式去进行。我们通常讲，企业筹集资金无非有三大目的：企业要扩张、企业要还债以及混合动机（扩张与还债混合在一起的动机）。

正是由于定向融资计划相对于传统的私募基金有着许多优势,未来可以预见越来越多此类产品发行,当然,定向融资计划亦无刚性兑付的预期,投资人需要满足相应的合格投资者标准,且仍面临本金亏损的风险。因此,投资者要慢慢学会如何筛选,重点是评估金交所平台的资质、融资人的还款能力、增信人的担保实力、管理人的职业道德。

近年来，一直在提倡发展多层次资本市场，盘活更多社会资金，让金融更好地服务实体经济。而金融资产交易所设立的初衷就是为了服务地方经济发展，盘活市场存量资产，为中小企业提供更多融资渠道。通过金融资产交易场所牌照优势，在运用互联网、大数据等金融科技手段的基础上，可以更好地匹配资金资产，盘活社会闲置资源。同时，对实体企业而言，可以享受更高效的金融服务、实现资金资产灵活对接的需求。金融资产交易所为无法通过传统金融机构进行融资的实体企业提供了便利、快捷的渠道，补充了传统金融机构无法覆盖的市场。在推动经济“脱虚向实”尽自己的一份力量。

挂牌流程：一：挂牌方，摘牌方先在选定的金交所进行入会

二：产品设计提交相关材料

三：产品挂牌成功，支付金交所通道费实体企业如何融资都有哪些渠道金交所备案融资实体企业融资主要有以下渠道：

1、创新融资租赁；

2、无形资产抵质押；

3、动产托管；

4、互助担保联盟；

5、生产用设备按揭贷款；

6、国家创新基金；

7、国际市场开拓资金；

8、典当融资风险投资。

金交所挂牌这么收费？挂牌点位是多少？

1、认购时：投资者→交易结算账户（银行监管户）→挂牌方

2、兑付时：挂牌方→交易结算账户（银行监管户）→投资者为监督挂牌方专款专用，实现风险隔离，通常聘请银行成为资金监管方。

金交所作为交易平台，对交易数据、资金结算信息进行记录，并保存交易相关法律文本备案登记。天津金交所挂牌发行流程：1、发行方向交易中心申请入会，交易中心进行审核，成为会员后，发行方向交易中心提交相关项目资料与证明；

2、交易中心对相关材料进行审核，经审核通过后发布挂牌信息；

3、发行方与意向投资人沟通，并在交易中心组织下签署相关交易协议；

4、完成交易后，交易双方将签订的交易协议原件提交该中心备案；

5、交易中涉及资产交割的，交易双方依法办理相关手续，将相关证明提交该中心备案；

6、该中心向发行方出具《XX金融资产交易中心交易鉴***》。