定向融 资计划业务属于私 募性质，但也不是传统意义上的私 募债范畴。 定融：融 资人在金交所平台发行的融 资工具，类似于债券，是企业普遍采取的一种融 资形式 定投：由受托管理人推荐的，有明确投资标的投资工具。即使是相同的融 资方和担保方，一般信托类要比定融类的风控措施更好一些，不过差异非常小。

合格投资者只有先注册为各金融 资产交易所或金融 资产交易中心会员，且经风险测评结果与产品的风险级别相匹配后才能对产品进行认购和受让。同一种定向融 资计划产品(同一备案编号)的投资者人数合计不得超过200人。金交所是【交易场所】，而非【金 融机构】。截至2017年底，全国 共有金融 资产交易场所70多家。

在主体方面， 平台优势较大，而过往通过定向融 资计划获得大量资金的房地产企业却处于弱势地位。定向融 资计划的发行投资者维 权大多是通过第三方（销售渠道、受托管理人）或直接通过诉 讼等渠道和融 资方直接交涉。定向融 资计划采用备案制发行，发行完成后需在金交中心登记备案，并通过金交中心网站或其他方式披 露相关公告，并由金交中心与受托管理人同时(或有)督导发行方按时兑付本息。通常，定向融 资计划可分次备案分期发行，合格投资者认购金额为100万元，并要求发行方提供一定的内外部增信措施。

定融的优势:

1.是可以形成合法有效的债权债务关系。

2.是省去了融资过程的部分中间环节。

3.是解决了资质较好企业的融资需求。

在具体融资方要素审核上，备案机构会具体审核融资方资产规模、负债情况、财务情况、人员情况等等。相比于过往的形式审核，如今金交中心更加重视实质审核，以避免备案产品出现风险，造成对备案机构的冲击。

于投资人，定向融资工具直接向特定人群融资，省去了中间环节层层费用，投资人可以得到更高的投资回报；于融资企业，缩短了募集时间，提高了企业对资金的利用率。可谓是皆大欢喜的好模式。