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发布时间:2020-04-19 14:00:51

收购酒店,收购在营酒店 收购闲置酒店或物业

价格  ¥10000.00起

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    受疫情影响,国内乃至全球酒店业深受重挫,联合国贸发会议4月14日发布研究报告称,由于各国采取了严厉措施抗击新冠肺炎疫情,全球旅游、酒店和零售等服务行业陷入停滞状态。与受疫情影响的其他经济部门相比,疫情带来的经济危机对个人服务部门打击更大。

但,经济、舒适、个性化主题酒店借危机正在异军突起,在传统酒店遭到入住率严重下滑之时,深受年青人喜欢的锦囊青年酒店入住率却天天暴满,

锦囊电竞酒店特点:

电竞+酒店+社交+书吧+健身+新零售

我们是最早提出电竞酒店是个伪概念的经济酒店运营公司,电竞只是酒店的属性之一,很多酒店业的人认为,是疫情导致电竞主题酒店生意火爆,其实不然,即使非疫情期间,锦囊酒店依然天天满房,从美团、携程用户口碑爆棚的用户评论就可以得知,对锦囊酒店评论有个显著的特点,就是:住客在入住前对经济型酒店体验都没抱太大期望,但是办理入住内心感觉处处都是惊喜,以至一段时间以来成了网红打卡圣地。

近段时间以来,全国加盟和准备把传统酒店改造后转型加盟的酒店业投资者剧增,在此锦囊酒店也加强品牌建设同时,全国开拓加盟店市场。现收购在营酒店或闲置酒店或物业。符合以下相关要求的,请联系锦囊。

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本次收购酒店规模:100个标的

收购酒店项目区位标准:

1、 一线城市及辐射区域

北京、上海(周边苏州、无锡、宁波)、广州(周边珠海、佛山、中山)、深圳(周边东莞、惠州)

2、 强二线城市

西安、郑州、南京、杭州、合肥、成都、重庆、武汉、长沙、天津

收购酒店项目标准:

1、 位于深圳、广州、中山、珠海等城市核心商圈、商务区等。

2、 单个项目投资规模不超过600万;

3、 最好为在营酒店,也接受闲置酒店或物业;

4、 债权,最低要求一审已判决,最好为执行阶段;

5、 可简单改造为酒店或公寓的物业;

6、 正常资产需市场价格半价。

收购酒店标的物要求:

1、 闹市位置,周边商业环境良好。离地铁站或主要公交站步行不超过10分钟,不介意有无固定车位,有更佳,租约10年以上。

2、 1000-3500㎡建筑面积(可接受单层总面积),客房数量50-150间;周边商业环境良好,毛坯、在营、停业均可;

3、 出售产权清晰,无法律纠纷,使用权不低于30年;

4、 出租无债权债务纠纷,可签署承租协议,租期不低于10年。

5、 房产使用性质为商业,租赁区域拥有足够的消防楼梯,建筑主体已通过消防验收。(建筑总平面图,租赁层平面图,建筑主体消防审核意见书,建筑主体验收消防合格意见书,安全检查合格证。

6、 能见度(招牌位置)及易接近度(临主要街道)要好。一公里范围内有较完备的生活配套,餐饮、购物、娱乐便利。

7、 水-进水管径75mm以上,电-用电不低于200KVA,要有足够位置安放中央空调主机及空气能主机水箱。

收购酒店流程

1、准备资料:平面图,产证,酒店介绍及商务条款

2、来电提交资料

3、审核项目合规性和基本背调

4、由我公司提报投资人,测算后决策

5、现场考察后洽谈合作事宜


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