万科泊寓通过多种方式服务实体经济，主要体现在以下几个方面：

提供多元化住宿解决方案

服务众多行业企业：为超 5300 家企业提供员工住宿服务，涵盖金融、教育、新能源、医护、酒店、餐饮、物流、工程等多个领域，2024 年服务企业员工超 17 万人，新增 7.6 万人，同比提升 37%，企业客户占比达 45%。

满足不同住宿需求

定制化员工宿舍：针对企业员工长期住宿需求，提供定制化服务，帮助企业解决员工住宿难题，如为新能源头部车企定制的深圳坪山燕子岭店，以全年 0 投诉的服务质量获得认可。

个性化短租方案：为满足企业差旅住宿等短期住房需求，在全国 357 家门店为企业制定个性化短租方案，2024 年入住房晚达 140.2 万间夜，同比提升 131.74%。

创新服务模式

打造 “研住一体” 新模式：在教育领域，打造 “研住一体” 模式，提供 “教室 + 学生宿舍” 一站式服务，为深圳、厦门、南京等多个城市的 50 余家教育机构提供定制化方案，并联合开展课程试听、营地开放日等活动。

开展员工交流活动：从 2024 年 3 月开始，在全国多个城市为企业客户定制了十余场不同主题的员工交流活动，招行、TCL、中兴等千名员工参与，促进企业间交流，增强员工归属感。

盘活存量资产

改造保障性租赁住房：将市场存量住宅改造为保障性租赁住房，如与沈阳和鸿地产置业合作，将市府・和鸿广场公寓项目盘活为 720 间保障性租赁住房，一期 315 间入市当天即全部满租。

提升商圈活力：在长春，与吉林省中奥集团合作改造存量公寓，不仅项目开业即满租，还使项目周边长期空置商铺出租率快速提升至 85%，实现了泊寓、租户、资产方的良性循环。

探索住房租赁金融发展：在佛山，“建万住房租赁投资基金” 购买岸芷汀兰项目，盘活为保障性租赁住房，委托泊寓运营，为地方探索住房租赁金融发展提供了新路径。

助力青年人才安居

提供配套服务：在昆明，泊寓与艺城集团合作运营艺城丨泊寓・紫金中心店，被认定为 “春城青居示范点”，还与共青团昆明市官渡区委共建 “青年之家”，提供学习培训、交友联谊等社区服务。

解决求职住宿难题：在佛山、昆明等地，与当地团委等合作共建青年驿站，为异地求职青年提供 3-7 天的免费住宿及租金优惠、政策咨询等服务，解决 “住宿难、融入难” 问题。