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2022年上海写字楼市场强劲复苏

一房难求？突然，上海写字楼市场强劲复苏！租金近五年首次增长！转载请注明央视财经（央视财经《正点财经》）2021年，上海写字楼市场出现强劲复苏。得益于新增供应量叠加需求旺盛，上海写字楼净吸纳量130万平方米，同比2020年强劲增长达160%，空置率回落至16.6%。上海：写字楼租赁复苏显著空置率降至16.6%△央视财经《正点财经》栏目视频陆家嘴是上海国际金融中心的核心功能区，泰康保险大厦是陆家嘴的一座甲级写字楼，共41层，周边写字楼云集、商业繁华。负责人介绍说，大厦2019年前后开始

更新时间：2022-02-22

2020年深圳CBD写字楼每平方米价格

深圳CBD写字楼每平方米降价1万租赁市场回暖什么信号？央视网　　同降温明显的住宅市场相比，深圳写字楼市场出现积极变化，去年四季度空置率降至两年内最低水平，甲级写字楼和零售物业的需求迎来强劲反弹。　　深圳写字楼市场强势反弹　　空置率四个季度连降　　廖聪来在深圳从事写字楼租赁业务多年，他告诉记者，目前深圳写字楼租赁市场出现了明显的好转迹象，从去年下半年起，写字楼租赁成交案例不断增多。今年年前的带看量，更是出现了明显回升。　　深圳美联物业福田商业部区域董事廖聪来：2021年总体的空置率有所收窄，

更新时间：2022-02-22

2022年大量的商铺关门歇业，写字楼也长期空置，原因是什么？

大量的商铺关门歇业，写字楼也长期空置，原因是什么？来源：不执著财经侵删自从2020年开始，受到疫情和房地产调控的影响，国内房价停止了上涨的趋势。而在进入2021年后，国内房价出现了明显的下跌。根据相关数据表明，我国2021年的平均房价下降明显，由2021年1月平均房价1.12万元/平方米，跌至现如今的9749元/平方米。目前，无论是国内新房市场，还是二手房市场，房价下跌已经成为了趋势。不过，与房价下跌相比更危险的是，大量的商铺关门歇业，写字楼也长期空置。这里面除了沿街商铺无人承租之外

更新时间：2022-02-22

2022年武汉写字楼租赁市场

2022年武汉写字楼租赁市场武汉写字楼租赁市场回暖楼宇“健康”成重要考量来源：湖北日报湖北日报讯（记者周三春、通讯员谢洋）1月24日，国际知名房地产顾问机构世邦魏理仕发布2021年武汉房地产市场回顾及2022年展望报告。报告指出，2021年武汉优质写字楼（甲级、乙级）市场共有五个项目交付入市，全年优质写字楼新增24万平米，存量面积达到568.8万平米。市场净吸纳量（新增租赁面积减退租面积）近37万平米，超过疫情前水平。全年市场平均租金同比微跌1.7%，为每平方米89元每月。TMT（科技、媒体

更新时间：2022-02-22

为什么投资商铺基本不做生意，而是出租商铺？

为什么商铺的房东基本不做生意，而是出租商铺？来源: 唔哈哈哈侵删社区团购经过网络的一段时间的热议，以负面批评为主调，现在平静下来，还是在慢慢地向社区小贩、菜市场渗透着，小区附近的商家，比如买药的、维修手机的、小超市、小饭店，与卖菜不相干的行业，都做起了副业——社区团购线下提货点。社区团购在某社区团购网站上下单买了东西，选择了距离最近的一个提货点，我根据地图导航来到提货点，是一个小药房，我进门就说，我是来提货的，手机尾号是****，结果药房老板，不耐烦的给我说，房东家儿媳妇弄的社区团队，东西不在

更新时间：2022-02-22

投资商铺的优缺点

关于商铺投资，有利有弊。商铺投资优点：商铺在投资回报率上肯定是比较高的，相对于住宅而言，商铺不需要装修，租户稳定一般都是3-5年起租，商铺有租客自行装修，相比住宅而言节省了投资成本。现在的商铺基本都是即买即租，不会空置太久，并且商铺越久是越值钱的，所谓“一铺养三代”并不是空穴来风，好的商铺，比住宅投资更有发展前景。商铺投资缺点：只要商铺选址得当，后期收益是由很好的保证的。所以投资商铺一定不要急于求成，选择好的地段才是投资商铺是否成功的首要因素。商铺投资优点：1、比买住宅出租，回报率高点2、租客

更新时间：2023-03-02

2022年商铺投资指南

商铺投资指南来源：亿房网信息中心侵删[摘要]要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。买入商铺的时候，商业街还没有开始运营，怎么判断它将来的回报前景？推销员7个理由你信哪个？要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。买入商铺的时候，商业街还没有开始运营，怎么判断它将来的回报前景？推销员7个理由你信哪个？如何投资商铺商业街根据本身经营的商铺，可以分为专业型商业街和复合型商业街。常见的专业型商业街有建材街、服饰街、酒吧街、传媒文化街等。复合型商业街定位于休闲娱乐购物一体。但通常产权归属复杂，

更新时间：2022-11-23

2022年商铺或将迎来重大机遇期！

2022年商铺或将迎来重大机遇期！来源：原创傅卫鸿老傅说事侵删元旦快乐！先播三段新闻：1、2021年4月6日，国际货币基金组织（IMF）发布了2021年的《世界经济展望报告》，报告预测：2021年中国经济增长8.4%，中国将继续成为推动世界经济增长的主要动力来源。为此，外资普遍看好中国，并大举进入中国市场，主要买入三类产品：一是中国国债，二是优质股权，三是商业地产。2、2021年10月，据环球网报道，全球主权财富基金对投资中国热情不减！报道指出，全球主权财富基金参与中国地产、物流

更新时间：2022-11-09

2022年最新商铺租赁合同范本

商铺租赁合同根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，出租方(甲方)：承租方(乙方)： &nbs

更新时间：2022-02-22

如何判断商铺价值

商铺价值如何判断，记住这几点就够了！来源：原创老钟房谈侵删关于商铺的几点常见误解商铺是坑，买商铺就是坑钱！谁忽悠你买商铺，谁就是骗你钱！买商铺不如拿钱打水漂！“人无法获得自己认知之外的财富，关于商铺，也是如此。”前些天，我连续发了一些视频谈了谈我对宏观经济的看法，核心观点是：“通胀这个怪兽可能就站在我们每个人的家门口，而我们手中持有的不动产就像一块堵在门口的大石头。”在短视频平台上引起很多人的共鸣。不动产怎么买？不动产究竟应该怎么买？对于刚需无房户，努力工作攒钱买你的

更新时间：2022-02-22