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- 出售面积：6300 ㎡
- 每平单价：46000 元/㎡
- 物业状态：毛坯
- 物业类型：整栋
- 写字楼名称：朗峻广场
朗峻广场 云端总部
独揽天际的顶级商务 360°环幕天际视野坐享一线海景云端之上瞭望国际资本
全球瞩目发售 强势热销中
云端总部基本信息
建筑面积：整体约6300㎡
销售价格：整售均价4.6万/㎡,总价约2.8亿
层数：整体4层(2栋B座24-27F)
产权单位：办公可售6套
大堂高度：14米
标准层建面：约1750㎡
标准层层高：约4.5m
电梯：日立电梯(3部)
云端总部必买点
独揽天际的奢境尺度
4.5米层高，9.3米柱距，超甲级奢阔空间享受，
极致提升企业商务空间及视野，
于豁达空间之上彰显企业尊崇形象
独享天际的塔尖视野
近800㎡天际阔绰露台，坐享4重别致景观环绕，俯览城市万象繁华，
包括铁仔山景观资源、错层屋顶花园景观、中心园林广场景观资源、
内部别致商业景观，赋新生态融合办公体验
独揽天际的尊崇入户
电梯直达企业大堂，享受高效通行效率同时，
以尊崇入户动线予居者和宾客“出入皆礼遇”的奢享体验
云端总部标准层平面图
项目基础信息
项目业态：集办公、居所、商业、艺文空间
建筑面积：93767.9㎡
办公规模：约62500㎡
居所规模：约19000㎡
商业规模：约7900㎡
大堂高度：14米、6米（独角兽企业空间）
标准层层高：约4.2m
电梯：日立电梯（29部）
空调：VRV空调+冷媒新风机制冷（日立品牌）
幕墙：钢化夹胶中空LOW-E玻璃
楼板承重：200-300KG
容积率：5.03
绿化率：30%
用地性质：M1（普通工业用地）
土地年限：50年产权（2018-2068）
交楼时间：2022年9月
交付标准：公区精装,单位内毛坯(无网格地板)
物业管理费：20元/㎡
项目价值点
核心区域潜力高地：湾区最具价值土地，
城市最核心地段，大空港及前海的双辐射中心
1485万㎡产业赋新：铁仔山科技城门户核心位置，
逾300万㎡体量的旧改升级，西部最可期的价值洼地
四横两纵六轨交通：交通路网最密集，体系最集中，
海陆空轨城立体交通，贯穿各核心区，快速通达全球
四横：广深高速G4、沿江高速S3、深南大道西延线(107国道)、宝安大道
两纵：西乡大道、铁仔山隧道
六轨：1号线、5号线、11号线、12号线(在建)、15号线(规划)、
穗莞深城际铁路线(在建)
坐享一座山的“后花园” ：零距离直达144万㎡铁仔山城市公园，
坐享一座山的“后花园式”生态环境
纯熟商圈 纵享繁华：逾10家商业综合体，体育中心、
欢乐港湾、图书馆等文体配套环伺，尊享成熟生活
臻稀高品质综合体：近10万㎡城市赋新综合体，
涵盖居所、产业办公、和极具特色的配套商业
