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- 出售面积：500 ㎡
- 每平单价：26000 元/㎡
- 物业状态：毛坯
- 物业类型：隔间
- 写字楼名称：康利城G-office
【康利城G-office】
双地铁写字楼
独产红本产权，买一层送一层，单价2.6万，银行按揭；首付3成
珍稀6米层高
超高使用率88%
500-2000㎡产业、研发、办公现楼发售
—项目区位介绍—利好1：纳入都市核心区，坐享政府规划多重利好
2021年6月康利城所属的南湾被纳入都市核心区，成为深圳新中心区，坐享深圳中心区扩容、政府公共配套布局、产业升级多重利好。
利好2：三大产业交汇带，坐享万亿级产业规模项目坐拥三大产业产汇带，片区产业园区超100个，建面规模超1000万㎡，规上企业超300家，形成万级产业集群。
利好3：多维度立体交通时效便捷1、轨道交通：4条地铁10、17、18、21号线1条深大城际线、1条平湖交通枢纽中心 3站到华为，25分钟到福田口岸
2、高速网络：3条高速机荷、沈海、水官高速 2条快速丹平、南坪快速3、时效便捷： 2分钟上高速，3分钟上地铁，8分钟到罗湖，10分钟到坂田，20分钟深圳北站，25分钟到福口岸，40分钟宝安机场。
—基础信息—◆ 项目：深圳市龙岗区平吉大道
康利城◆地铁: 10号线地铁口
◆占地面积：5万㎡◆ 建筑面积：约24万㎡◆ 容积率：2.8
— 产品信息 —◆ 产权：50年，红本◆ 户型：建面约500~2000㎡◆
使用率：88%◆ 层高：6米◆ 承重：0.25吨/㎡◆
电梯比：8梯4户◆ 轿厢：2米*1.5米◆
物业管理费：7.8元/㎡/月◆ 水费：5.093元/立方◆
电费：1.25元/度◆ 独立空调机位、独立洗手间◆
交付标准：现楼，10年按揭◆不限购、不限贷、不限售、不占名额
康利城G-OFFICE——优企必选稀缺6m层高：
市场罕见，一层变两层，实现价值双重兑付超高使用率：平层使用率88%，
拓展后可达160%独立红本：固定资产，可做经营贷年利率低至3.7%
现楼交付：10年租金抵一套固定资产，告别房东低运营成本
购房发票可抵企业增值税
约80万元独立空调/上下水：降低企业设计装修投入，
满足企业多功能需求奢华大堂：全进口昂贵大理石镶装，
珍罕汇聚，尽显企业不凡气度超高梯户比：8梯4户，提升企业办公效率，告别拥挤烦恼
—大企装修风格—完善配套，服务优质—
1、龙岗区行政服务大厅康利城分中心：打通政企最后一米，足不出远，即可办理项目核准、住房申请、企业认定、工商登记、社保等200多项政务事项。
2、龙岗区图书馆康利城分馆：藏书逾万册，舒适阅读环境，惬意精神港湾。
3、康利石尚空间：高端商务交流会所，优雅私密社交，
为四方来客带来更多精彩和更高雅的体验。
4、国际会议厅：园区设有面积段40-1300㎡不等的大中型活动场地，
可容纳30-1200人，国际遗留多媒体设备，
专业活动策划服务，可承接会议、发布区、年会等各种活动。
5、人才寓所：高级人才寓所，品牌精装，拎包入驻，精致匠造科技智能美好生活。
6、吃喝玩乐一站式：康利城自带3万㎡商业，
摩尔时光街满足日常需求，周边商业配套完善，
十分钟直达龙岗万达广场、华南城奥特莱斯、平湖天虹等购物中心
满足享受餐饮、休闲、娱乐、购物全方位需求。
