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- 出售面积：1500 ㎡
- 每平单价：13800 元/㎡
- 物业状态：毛坯
- 物业类型：整层
- 写字楼名称：招商城市主场
成都成华区写字楼出售，超高回报率投资必选双地铁口超甲写字楼品质
投资高回报率可算一算
现房发售，即买即入驻、即买即收租！【企业自用】——月供盖租金，支出变资产！企业买楼比租楼更划算：如客户现有租房400㎡ ，租金100元/㎡·月，每月租金4万，而购买200㎡写字楼，月供仅2.3-2.6万，将租金变月供，可给房租的租金变成自己的资产。【资产出租】——租户还月供，收益年年涨！项目周边甲级写字楼平均租金80-110元/㎡/月，项目自身租金水平近90/㎡/月，近7%保底回报，已经属于市场最高的投资产品，且租金逐年递增，无空置期，无需二次投入。
----主城CBD核心区----
现房发售·超甲级写字楼#明星投资
【项目简介】招商·城市主场位于成华区东中环CBD核心位置，7/8号线理工大学双地铁上盖。约200米区域地标建筑，超甲级品质打造总部商务大厦，自用或投资均适宜，是区域唯一万方以上在售甲写，楼层面积充足！【写字楼建筑面积】：5.2万㎡【标准层面积】：1400-1900㎡【单层户数】：高区14户；超高区12户【楼层】：44层【层高】：4.1m【大堂挑高】：约11m【大堂面积】：388㎡【楼层分布】：高区24-34F 超高区36-44F。【电梯数量】：11+1【空调系统】：VRV+新风系统（无空调加时费）
【交付标准】：公区精装，清水交付【物业公司】：招商局物业管理公司(一级)【物业费】：16.6元/月/㎡【车位】：483席
【核心价值】东中环+新成华大道双商务中轴交汇，主城第三大商务集群——抢占新兴商务区最佳时机！位于主城新兴CBD核心，成华区未来70％写字楼都沿此建设，区域地位比肩金融城，甲写平均租金高达85-100元/月/㎡。
主城绝版资产，最高性价比核心资产——1字头即可抢占主城核心资产！东中环黄金地段，周边新拿地价近2万/㎡、住宅价约3万/㎡，而本项目作为区域唯一货源供应充足的在售写字楼全新入市，1字头抢占主城核心资产，最佳时机！7、8号线双地铁上盖物业——同享便捷交通+资产增值红利！地铁7号线、8号线在此接驳，直接连通项目负二层；周边2环高架快速路、2.5环、新成华大道等环绕，享高效通勤生活。约60万㎡综合体地标，三大商圈环绕——都市商务精英最理想办公地！项目规划为集品质住宅、青年公寓、商业街区、集中商业、精品酒店及高端办公为一体的双地铁超级生活体。自持5.4万㎡商业中心，楼下即享电影院、健身房、超市、餐饮等全能商务配套。同时坐享建设路、万象城三大商圈，理工大学三大商圈。200m天际商务地标，资产增值更有保障——涨价在即，入市最后抄底机会！ 约200米的天际写字楼，南面与468遥遥相望，西观成都339电视塔，作为地标性建筑，其未来价值固若金汤，一路飙升。区域唯一在售高品质、大体量甲级写字楼——高端配置，有利提升企业形象和办公舒适度！楼宇外立面、楼体高度、层高、电梯配置、空调系统、大堂设计等所有硬件配置达到甲级写字楼标准，部分配置达到超甲写字楼标准。百年招商，实力龙头房企开发——企业入驻更具形象、资产增值力更强！项目由招商局集团旗下企业招商蛇口倾力打造。招商局1872年的创立，截至2020年底总资产达到10.3万亿元，其中资产总额和净利润蝉联央企第一。招商局物业，国际化楼宇服务水平——让企业办公更舒心、更有档次、更有面！物业为招商局物业，国家一级物业，为所有业主提供一对一管家式服务，服务客户有：上海世博园、最高人民法院、中国联通，华为等。
