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- 出售面积：9136 ㎡
- 每平单价：28000 元/㎡
- 物业状态：毛坯
- 物业类型：整栋
- 写字楼名称：沙井独栋企业总部
深圳宝安沙井独栋销售，企业总部报价2.6亿
占地面积：约4.2万㎡，总建筑面积：约25万㎡
容积率：03地块4.6；04地块7.7；
用地性质：M0， 产权年限：50年（2019.12-2069.12）
产品性质：产研用房，总建面：1C独栋15层约9136㎡.
1D独栋，17层约10830㎡.1E独栋 15层约9122㎡
建筑高度/层数：约92.2米 标准层建面：1C约856㎡.
1D约850㎡.1E约857㎡
标准层层高：4.5m（高端大气创想空间）
户型面积：约425-430㎡，实用率：约75% （超高实用率）
管理费：待定，空调：自装
电梯：3梯2户，日立品牌，幕墙：单元式玻璃幕墙
【核心价值点】
【区域】湾区未来所向
深圳 | 粤港大湾区桥头堡城市，改革开放成果的最佳展示平台，国家参与国际竞争的战略前沿
沙井 | 深圳西部中心，规划打造“三城一港”、前海扩容，多重区位优势叠加，跃变湾区高地
【产业】科技创新 资源聚合
科创走廊 | 广深港澳科技创新走廊关键节点，世界级先进制造业产业集群中心，高新产业吸纳辐射，高端服务业和制造业的集聚发展
产业链完善 | 超过 2.7万家企业扎根沙井，其中五类百强企业32家、上市企业5家、产值亿元以上企业167家，已经形成以新一代信息技术、高端装备制造等为主导的智造产业格
【交通】湾区枢纽 通达全城
五维交通 | 海（机场码头）陆（大外环高速）空（宝安国际机场）轨（穗莞深城际）铁（机场东高铁站），快速通达湾区核心城市及全球各地
商务高效 | 距离地铁12号线（在建）沙三站约500m，近距11号线站，临近北环路，连接外环高速、宝安大道、广深公路、南光高速、龙大高速等，
沙井封面 | 沙井唯一的写字楼聚集区，集研发办法/企业总部/精英空间/智荟商业于一体的25万㎡产城旗舰
企业门户 | 按照甲级标准写字楼打造，是多维度契合深圳及外来企业成长所需的优质平台，打造商务头等舱
【产品】领先配置，匹配全球商务精英
企业门户：双首层大堂入户，彰显企业非凡气度
高端立面：全玻璃幕墙，搭载low-e中空玻璃，闪耀商务潮流
生态办公：法制公园及现代日式风格的园林景观，打造故事性的体验空间，提供舒适的绿意办公空间
效率办公：3部电梯，2客梯，1货梯梯速2.5m/s，电梯等候远低传统办公物业
休闲商业：自带BOX+商业街区，全玻璃商业立面设计，提供一站式商业生活体验
舒适办工：户户私享受开放式大阳台，深圳少有的办公舒适空间
产业赋能：专业的空间、政务、智库服务，助力企业发展
政府扶持：政府重点扶持的产业园区，优质企业优先导入
