深圳南山整栋出售,写字楼现楼,面积5.9万平方,总价35亿
出售报价:¥298000 万
信息编号:XZLCS00000036
59000 ㎡
出售面积
整栋
物业状态
物业类型简装修
地址广东 深圳 南山
联系人: 吴明生
身份:中介 商办网
认证:已认证
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更新时间:2023-04-05
基本信息
  • 出售面积:59000 ㎡
  • 每平单价:52000 元/㎡
  • 物业状态:简装修
  • 物业类型:整栋
  • 写字楼名称:LH城市中心
出售详情

    深圳南山HL城市中心

南山区唯一在售整栋办公现楼,及买及用,总面积59041平米,均价6万,总价29.8亿。共293本证。靠近前海900米


面约30万㎡总部超体大城前、后海黄金走廊首排名片9号线地铁,现楼首批政企联合招商园区深圳投资推广重点园区


  1. 项目整体概况楼盘地址:深圳市·南山·南山大道1001号。占地面积:约34289㎡ 总建筑面积:约297760㎡容积率:约6.4绿化覆盖率:约25%研发办公:145907㎡

  2. 配套宿舍:49160㎡(共计约1304套)商业配套:9912㎡️特色配套:会议中心、员工餐厅、公交始末站等产权年限:50年,2017年01月01日-2066年12月31日。车位:共三层,约1170个。

  3. 国际金钥匙联盟交付时间:现楼交付。


      2.  整栋销售,整栋独立占地 尊享纯粹总部,可售面积:约59041㎡产权单位:单层10-11个,合计293套标准层面积:约2067-2193㎡产权面积段:约133-1924㎡高度/楼层:约143m,

32层大堂高度及面积:挑高约15m,建面约1300㎡层高:约4.4m实用率:整层约78%空调:特灵冰蓄冷中央空调电梯:日立电梯客梯11部,低区3部,中区4部,高区4部。

转换梯2部,货梯1部管理费:约30元/平/月(含空调费)竣工时间:2020年6月。现楼交付。


    3.项目价值点【产城融合 职住平衡】30万㎡产业总部超体,响应国家发展战略,搭建产业平台,构筑产城融合、职住平衡之典范,优享城市发展红利双区门户 世界焦点。

南山,“全国百强区第一名”,科技创新与营商环境最强区,粤港澳大湾区、社会主义先行示范区双重战略加持,将建成世界级创新型滨海中心城区,成为对话世界的双区门户,四维交通 全球通达,南山大道与东滨路双主干道纵横交汇,

9号线地铁口物业,紧临地铁11号线&12号线,30分钟内通达宝安国际机场、深圳湾口岸、蛇口国际邮轮母港,海、陆、空、轨四维立体交通,全球商务快速并轨/链接大道首排 总部坐标。


     南山大道首排唯一在售+独立红线占地+现楼现证企业封面,专属整栋权益,享受更多空间自主权,293个办公产权单位,整栋资产灵活掌控,缔造永不落幕的总部坐标 ,量身定制 品质夺目。

世界TOP5德国gmp领衔打造,荣获2021年国家优质工程奖、2021年中国建筑工程装饰奖等各大建筑奖项,国际LEED金级认证,健康节能办公新理念,阔绰尺度 高效智能。3层挑高,建面约1300㎡总部大堂,标准层层高约4.4m,进宽约2m通道,

大气商务尺度,完美匹配总部形象,5A达实智能系统,约126:1核心区超高车位配比,为企业缔造节能高效办公场域,贴心物管 特色配套,国家一级物业管理资质华联物业,拥有大型综合体运营经验,

国际金钥匙加持,专业服务护航企业运营,3F会议中心、奇数层生态阳台、顶楼办公+楼台,无限想象空间,标准层满足茶水间、总裁盥洗室、VIP洗手间等更多功能需求.



位置
地址:广东 深圳 南山 南山大道
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