深圳沙井科创总部写字楼出售
出售报价:¥4080 万
信息编号:XZLCS00000361
2400 ㎡
出售面积
连层
物业状态
物业类型毛坯
地址广东 深圳 宝安
联系人: 谢谨亦
身份:中介 时界达房产经纪
认证:已认证
时间 举报
更新时间:2023-12-25
基本信息
  • 出售面积:2400 ㎡
  • 每平单价:17000 元/㎡
  • 物业状态:毛坯
  • 物业类型:连层
  • 写字楼名称:大集汇
出售详情

地段价值:

1、西部中心:规划打造“三城一港”、前海扩容,沙井多重区位优势叠加,跃变湾区高地。

2、科创走廊:超过2.7万家企业扎根沙井,其中五类百强企业32家、上市企业5家、产值亿元以上企业167家,已经形成以新一代信息技术、高端装备制造等为主导的智造产业格局。

3、千万旧改:区域内超23个城市更新计划建面约570万㎡,总达401亿元,万科、华侨城、星河、海岸城、华润等房企进驻,约140万㎡金蚝小镇,约96.6万㎡海岸城等旧改项目,擎动沙井价值腾飞。


地 址:深圳沙井北环路与环镇路交汇处

开发商:深圳市汇泽万丰房地产开发有限公司

占地面积:约4.2万平

总建筑面积:约25万平

用地性质:M0

产权年限:50年(2019.12-2069.12)

产品性质:产研用房

均价:1.7万起


整售信息:

1栋C座:  整栋面积:9136平

                标准层面积:865平(一层两户)

                楼层:15层        层高;4.5米

                电梯:2部客+1部货梯

1栋D座:  整栋面积:1.089万平

                标准面积:850平(一层两户)

                楼层:17层     层高:4.5米

               电梯:2部客+1部货梯

1栋E座:  整栋面积:9121平

               标准层面积:857平(一层两户)

               楼层:15层     层高:4.5米

               电梯:2部客+1部货梯

3栋厂房:标准层面积:1708-1836平 (一层一本)

              楼层:21层   层高;4.5米

               电梯:6部客梯+2部货梯:货梯荷载;3000kg (门宽:1.5米门高:2.5 米 货梯内净高:3.3米)

                      卸货平台;17.65*4.85米         楼板首层荷载:12KN/ 平    2.3层  8KN/ 平    4层以上 6.5KN/平

散售信息:

2栋 A座:

  总建面:2万平

  建筑高度:92米       层数;19层   层高;4.5米

  户型面积:401-512平   标准层面积:1233平

 大堂高度;首层5.8米  二层:9米

配套公寓;

39平;总价:100万

层高;3.9米

户户通燃气带阳台

交付时间;23年底


三、项目核心价值:


1、沙井封面 :沙井唯一的写字楼聚集区,集研发办公/企业总部/精英空间/智荟商业于一体的25万㎡产城旗舰。

2、企业门户 :按照标准写字楼打造,是多维度契合深圳及外来企业成长所需的平台,打造商务头等舱。

3.休闲商业:自带BOX+商业街区,全玻璃商业立面设计,提供一站式商业生活体验 。

4.产业赋能:专业的空间、政务、智库服务,助力企业发展。

5政府扶持:政府重点扶持的产业园区,企业优先导


配套:

1.四大商圈环伺,繁华尽揽:京基百纳、新沙天虹、沃尔玛、沙井海岸城,城央三大MALL+大体量旧改,约100万㎡商圈,再造深圳新都荟。

京基百纳商圈:约18万平,一站式大型购物中心:约18万平新沙天虹购物中心,引入沙井首个百川IMAX影城

沃尔玛商圈:约3.15万平西荟城购物广场。片区仅此一家沃尔玛超市。中国首家希尔顿酒店

天虹商圈:沙井天虹,约3万平形色城时尚型精品购物中心,约3.25万平义务小商品城。华润万家。佳华商场

海岸城商圈:沙井海岸城地上+地下约16.4万平商业体量。万科星城约18·8万平商业综合业态,约2.62万平德普电子旧改商业体

2.公园谧境:沙井法治文化公园、深圳沙井公园、荔枝公园、沙井老街公园、新桥中心公园、大钟山公园6大公园环绕。

3.立体花园:多层次屋顶花园打造绿色建筑,多重绿化体系围合式布局,现代艺术场景化体验,打造四季故事性四季景观场景体验空间。

五维交通:

地铁:12号:沙三站旁,11号线:沙井·后亭站,接轨6.1。20号线,规划18,28,26号线,未来8规交汇

高速:临近沙井中心路,南环路,快速连接107国道,宝安大道广深高速。沿江高速,外环高速。深中通道,畅达深圳与湾区

海陆:空港综合枢纽--机场东高铁站{规划中}与深圳北站并驾齐驱;福永码头。蛇口港,机场游艇码头等,徜徉湾区

空:  宝安国际机场T3航站楼联通世界各地,T4航站楼预计25年完工,未来将增加到100余条国际航线,形成全球主要城市:12小时航空圈


位置
地址:广东 深圳 宝安 沙井北环路与环镇路交汇处
更多推荐
郴州 北湖 精装修500 ㎡
出售报价:¥4080 万连层
温州 龙湾 毛坯100,000 ㎡
出售报价:¥4080 万整栋
温州 龙湾 精装修56,000 ㎡
出售报价:¥4080 万整栋
黄山 休宁 毛坯9,800 ㎡
出售报价:¥4080 万整栋
连云港 海州 毛坯500 ㎡
出售报价:¥4080 万整层
连云港 海州 毛坯1,000 ㎡
出售报价:¥4080 万整层
厦门 湖里 精装修14,450 ㎡
出售报价:¥4080 万整栋
×
我要举报

请选择/填写举报理由:
  • 虚假信息
  • 失效信息
  • 手机空号
  • 中介冒充
  • 其他信息不属实
×
微信扫码分享
进入小程序查看
×
请输入您的期望价格
免责声明:
本网站信息由网站用户提供,其内容和图片的真实性、合法性、版权由信息提供者负责,最终以政府部门登记备案的信息为准。本网站信息凡涉及面积单位均为建筑面积,本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性,租赁或购买该物业时,请谨慎核查。
郑重提示:
请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。