宝中科技城 活性办公资产
1485万㎡ 铁仔山科技城规划
深圳人的下一个 南山科技园
【在售产品】
①云端总部:独享大堂,云端之上瞭望国际资本。
均价:3.9万元/平
2栋B座:层,每层1750㎡,共6310㎡。
整体出售
②产业龙头定制区:空中独栋总部,缔造商务新典范。
均价:3万元/平
2栋A座:6-15层,每层2000㎡,共20000㎡。
整体出售
③独角兽企业空间:独享总部,多元灵动空间颠覆传统模式。
均价:2.1万元/平
1栋:1-3层,5-8层。
2栋A座:1-4层,6-15层。共23284㎡。
出售面积段:218-1443㎡,
④十二云庭:花园式商务资产
均价:4万元/平
1栋:4层,9-14层。
2栋A座:15-20层。共12850㎡。
出售面积段:235-1311平
【项目基础信息】
项目业态:集办公、居所、商业、艺文空间
建筑面积:93767.9㎡
办公规模:约62500㎡
居所规模:约19000㎡
商业规模:约7900㎡
大堂高度:14米、6米(独角兽企业空间)
标准层层高:约4.2m
电梯:日立电梯(29部)
空调:VRV空调+冷媒新风机制冷(日立品牌)
幕墙:钢化夹胶中空LOW-E玻璃
土地年限:50年产权(2018-2068)
交楼时间:2022年6月
国际物业:太平戴维斯
核心区域
1.价格洼地:大湾区具价值土地,城市核心地段,大空港及前海的双辐射中心1485万㎡
2.产业赋新:铁仔山科技城门户核心位置,逾300万㎡体量的旧改升级,西部可期的
3.交通:交通路网密集,体系集中,海陆空轨城立体交通,贯穿各核心区,快速通达全球
四横:广深高速G4、沿江高速S3、深南大道西延线(107国道)、宝安大道
两纵:西乡大道、铁仔山隧道
六轨:1号线、5号线、11号线、12号线(在建)、15号线(规划)、穗莞深城际铁路线(在建)
4.生态环境:直达144万㎡铁仔山城市公园,坐享一座山的“后花园式”生态环境
配套:
交通:1号线西乡站、5号线、11号线、12号线(在建)、15号线(规划)、穗莞深城际铁路线(在建)西乡站
生态:直达144万㎡铁仔山城市公园,坐享一座山的“后花园式”生态环境
商圈:逾10家商业综合体,体育中心、欢乐港湾、图书馆等文体配套环伺,尊享成熟生活
高品质综合体:近10万㎡城市赋新综合体,涵盖居所、产业办公、和特色的配套商业
交通:
四横:广深高速G4、沿江高速S3、深南大道西延线(107国道)、宝安大道
两纵:西乡大道、铁仔山隧道
六轨:1号线西乡站、5号线、11号线、12号线(在建)、15号线(规划)