凤凰智谷大厦是宝安西乡罕有在卖写字楼、小独栋在售,新楼,投姿价值极高,自用成本也相当低!
【项目基本数据】
产品面积:约260—2400㎡
层数:1A栋地上29层,地下2层;
使用率:约75%
大堂高度:A栋约10米
:约4米,净高约3.1米
荷载:承重附加恒载1.5KN/㎡,活载2.0KN/㎡
电梯:A栋12部通力客梯,B栋7部通力电梯,其中消防电梯各1部,2.5-4m/s,1800kg
幕墙:单银涂层Low-E中空玻璃
交楼标准:室内毛坯,公共部精装
网络:三网合一光纤入户,以及提供三大运营商手机信号覆盖系统
车位:约872个
停车费:月卡500元/月,临时车10元/,30元封顶
物业管理费:14.8元/㎡·月
空调使用费:日立VRV空调系统,户计量电费,可24运行服务
垂直绿化率:约68%
容积率:6.15
产权年限:2017-2067年
销售单元:A栋产品+独栋企业总部
6号盒子:1126㎡均价2万/㎡(3、4、5楼一本证),独栋可冠名
7号盒子:1911㎡均价2万/㎡(3、4、5楼一本证),独栋可冠名
项目[必买价值|湾区首排资产必买理由——下一个南山科技园一步前海1/3前海价
【地段】西乡创新枢纽运筹“空港+前海”两大【】组团资源
【产业聚集】200万㎡环铁仔山产业带下一个南山科技园
【背山面海】背靠铁仔山、面向前海湾,山海景观视野
【六维交通】一步前海大道首排全球商务快速通达
【500强品牌】碧桂园产业力作产城综合体封面
配套设施:【平台】作为中关村留创园深圳园,引入中关村成熟完善专业运营团队和产业服务体系,孵化、加速高科技成长!
【舒适生态】约68%垂直绿化率,退台式设计,立体化天际空中花园,30-300㎡大设计特色,满足商务洽谈区或员工休闲放松需求。
【丰富配套】多功能报告厅、共享会议厅、休闲广场、阶梯教室、空中连廊、智慧饭堂等满足进驻全生命周期配套需求。